文档介绍：: .
且以上
销售全部回款（有可能统计数字与财务部的统计有出入）。
3二、 剩余尾房情况（截止 2007 年 12 月 20 日）
1、 硅谷假日
住宅：
剩余 24 套（其中 3 套为可销售的 22 号楼 170 平米大户型，1 套
为 22 号楼 170 ㎡抵帐给九州建筑的大户型，3 套为公司关系预
留房源，17 套为 41 号楼留给幼儿园用的房源。剩余房源总面积
为 1919 ㎡，价值为 1096 万元。）（详见后附清单）
公建：
余 16 套公建，面积 12230 平米，价值 8564 万元（未计幼儿园价
值）。以上 16 套公建中，包含原售楼处、幼儿园及硅谷诊所。（详
见后附清单）
车位：
余 208 个车位，价值 万元，现全部由物业公司出租经营。
（详见后附清单）
仓库：
余 48 个仓库，价值 万元。（详见后附清单）
2、 新科花园项目
住宅：
余 1 套，59-3-602， 平米，用于美林西岸项目地质勘探公
司顶帐，金额 万元。（详见后附清单）
公建：
余 4 套公建，总面积 1057 ㎡。其中 1 套借给物业公司做办公室
使用，1 套借给物业公司做棋牌室使用，2 套借出做新科超市菜
市使用。（详见后附清单）
车库：
4余 54 套车库，价值 748 万元。
仓库：
余 59 套仓库，总金额 479 万元。
三、 存量资产经营工作
2007 年共租赁 8 处硅谷假日房产（其中一处为硅谷假日足球场），
总租赁面积（不含足球场）为 ㎡，总租赁金额为：
万元（3-5 年租期），年内回款金额为：12 万元。
以上是经我部之手租赁的合同，余下由物业公司租赁或续租的合
同、协议由于我部没有合同资料，尚未统计在内。
四、 美林西岸项目销售工作
美林西岸项目 2007 年共分四次开盘销售：
第一批是 7 月 15 日正式发售，推出 128 套多层住宅；
第二批是 8 月 18 日开盘，推出 199 套多层住宅；
第三批是 10 月 13 日开盘，推出 238 套多层住宅（含一栋海景
小高层）；
第四批是 10 月 27 日，推出 133 套（2 栋小高层）住宅；
四批共计推出 18 栋多层，3 栋小高层，696 套精品房源，可售
面积达 ㎡。
截止到 2007 年 12 月 31 日：
共计销售 533 套（其中签约 510 套），占可销售套数的 %，
尚有 37 套预留房源未签订单；若算上预留的房源，则已销售的
比例达到 %。
5共计销售面积 ㎡，占可销售面积的 %；
共计销售金额 亿元，占可销售总额（ 亿）的 %；
共计回款金额