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房屋使用权转让合同_房屋使用
二期再付总租
金的 50%，即 万元，定于 20XX 年 月 日前付清;第三期再付总租金的 10%，
即 万元，定于 20XX 年 月 日前付清;第四期再付总租金的 10%，即 万元，定
于 20XX 年 月 日前付清;第五期再付总租金的 10%，即 万元，定于 20XX 年
月 日前付清。甲方每次收到乙方交来的租金，须立好收款票据给乙方作凭。
，则合同自动失效，甲方无
偿收回转租的房屋，乙方之前交付的各项租金甲方不退回。
85%以上的，则乙方与第三方任何
租赁、经营等协议一律无效，所造成的损失和责任乙方自行承担，与甲方无关。
，甲方提供该房屋的相关证件(土地出让合同、房屋土地使
用证、甲方与房主的租赁合同)复印件给乙方，乙方提供机构代码证、营业执照、
法人登记证及法定代理人身份证复印件给甲方。
第四条 房屋的租赁范围以及修缮和装饰
，装修及相关设备设施均
为一次性提供(具体见附表)，今后出现的维修、更换保养等均与甲方无关。
，在不影响房屋结构安全的前提下，可以对承租的房屋进
行再装修与修缮，房屋再装饰修缮产生的相关费用由乙方
自行负责。
第 4 页合同书 | CONTRACT
转让合同
、家私、家俱等可动产享有
所有权，合同到期由乙方所有或自行处理权。房屋装修等不动产乙方承租到期后
赠送给甲方使用，在使用期间维修、维护及相关费用由乙方自行负责。
第五条 甲方的权利与义务
，由甲方履行法律义务。
，甲方不能把该房屋的所有权等进行抵押、转让、租赁，
没有征得乙方或指定方的书面同意，抵押、转让、租赁无效。并因此引起的一切
损失由甲方负责赔偿乙方，赔偿金额为乙方交纳房屋转租金的两倍，并赔偿乙方
再装修全额费用及损失。
，不得干涉乙方或指定方依法享有房屋居住使用权和经营
权，并有义务无酬配合其行使权力，否则赔偿乙方或指定方的所有损失。
第六条 乙方的权利和义务
乙方的权利
、租赁转让权、经
营管理权的权利。乙方在经营使用管理过程中所产生的债权债务、安全事故由其
自行负责，与甲方无关(在合同有效期内，进行房屋施工，在不影响甲方房屋安
全结构的施工工程无须征得甲方同意)。
，按本合同约定取得
房屋的居住使用权和经营权，甲方在此期间不得要求乙方支付其他任何费用。
，如乙方需要劳务人员，在同等条件下，优先聘用甲方提
供的人员，如甲方人员不能胜任该项工作，乙方有权解聘，并另请他人，甲方及
甲方家庭人员不得以任何理由阻扰乙方的经营工作，否则视为违约并承担违约责
任。
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转让合同
乙方的义务
，乙方要负责管理好甲方的房屋，如有损坏，要负责修复。
、卫生费、安保费、物业管理费、债权、
债务、税费等各项费用，由乙方自行承担。
第七条 违约责任
：在合同有效期内，如甲方违约，须向乙方支付出让金总额
的 5%违约金，另须向乙方有息赔偿已支付出让金全额，甲方保证不持任何异议，
不提出任何要求。