文档介绍：.
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合同编号：
交易编号：
链家房屋买卖业务
签约文件合订本
签约提示
1、本合订本包括的每个文件,您均需要签署—式三份。交易双方及链家地产各执一份,另请您在合同骑缝处签字确认。
2、请您确认,在签署合同前,饰装修、相关物品清单等具体情况见补充协议及物业交割单。
第二条 房屋权属情况
〔一该房屋所有权证监证号〔主产权为：______________________,档案保管号〔权为：__________________,填发单位为：_________________________________________。
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〔二土地使用状况：该房屋占有的国有土地使用权以[出让][划拨]方式获得。土地使用权证号为：_______________填发单位为：_____________________________________。
〔三该房屋的抵押情况为_____________：
1、该房屋未设定抵押；2、该房屋已经设定抵押,抵押权人为：____________________。
该房屋已经设定抵押的,出卖人应于_______年_____月_____日前办理抵押注销手续。
〔四该房屋的租赁情况为：_________。
1、出卖人未将该房屋出租。
2、出卖人己将该房屋出租, [买受人为该房屋承租人]/[承租人已放弃优先购买权]。
第三条 出卖人与买受人通过以下方式达成交易
出卖人和买受人通过房地产经纪机构居间介绍成交,案证明编号：5101101150,房地产经纪执业人员姓名：_________,资格证书编号：_______________________________。
第四条 成交价格、付款方式及资金划转方式
〔一经出卖人和买受人协商一致,该房屋成交总价为：￥________元,人民币<大写>___________元整。
〔二买受人可以在签订本合同的同时支付定金￥__________元,人民币〔大写_______________元整。
〔三买受人采取第______种方式支付定金,剩余房款付款方式及期限的约定见补充协议。
l、买受人[是][否]向出卖人支付定金,定金金额为￥元、人民币〔大写元整,
〔不高于成交价格的20%,定金支付方式为[直接支付给出卖人]／[存入专用账户划转]。
2、通过存量房交易结算资金专用存款账户划转,买卖双方应签订的《存量房交易结算资金划转协议>。
<l>买受人支付定金的方式为[直接支付给出卖人]／[存入专用账户划转]。
<2>买受人应将房价款存入双方共同委托的〔备案的房地产经纪机构或交易
保证机构在银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户〔以下简称"专用账户",
定金约定直接支付给出卖人的除外,账号为。买受人取得房屋所有权证书后,出
卖人持房屋权属登记部门出具的《转移登记办结单》到备案的房地产经纪机构或交易保证机构按照《存量房交易结算资金划转协议》的约定办理资金划转手续。
〔四关于贷款的约定
买受人向[居间机构指定的银行]／[公积金管理中心]申办抵押贷款,拟贷款金额为￥元,人民币〔大写整。〔具体贷款金额以银行或公积金管理中心批准为准买