文档介绍：养殖场租赁合同
出租方： ___________（以下简称甲方）
授权代表： ________________________
职务： ____________________________
4．3 管理费
管理费为每月每平方米人民币 ____________元。该管理费包含：
卫生费、垃圾清运费等，由乙方向 ____________按有关标准缴纳。
4．4 供电增容费
供电增容的手续由甲方负责申办， 因办理供电增容所需缴纳的全部费用由 ____________________承担。
第五条 租赁费用的支付
5．1 乙方应于本合同签订之前， 向甲方支付全部租赁保证金人民币 ______元，租金将于 ________月_______日_____日前向甲方一次
性支付完毕。
租赁期限届满， 在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、 物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用， 并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后 _______日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金（无息退还）。
5．2 乙方应于每月 _______号或该日以前向甲方支付当月租金，
并由乙方汇至甲方指定的下列帐号， 或按双方书面同意的其它支付方
式支付。
甲方开户行： _______________
帐号： _______________
（根据 2021 年 1 月 1 日起施行的民法典编写） 此处页脚双击 4 可删除掉
乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠
天数乘以欠缴租金总额的 __________。
5．3 乙方应于每月 ____日或该日以前按第 4．3 条的约定向
____________支付管理费。逾期支付管理费造成的卫生， 污染问题等，
乙方应向甲方支付 _____________。
5．4 本合同生效后， 甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。
第六条 租赁物的转让
6．1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。 合同期内转让的甲方需履行书面的通知义务。
在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
第七条 专用设施、场地的维修、保养
7．1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。 乙方应负
责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专
用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督
权。
7．2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任， 对各种（根据 2021 年 1 月 1 日起施行的民法典编写） 此处页脚双击 5
可删除掉
可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
7．3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物， 因乙方使用不当造成租
赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第八条 防火安全
8．1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》
以及 __________有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此
产生的一切责任及损失由乙方承担。
8．2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器， 严禁将楼宇内
消防设施用作其它用途。
8．3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时 （含
电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。
8．4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安
全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全， 但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
第九条 保险责任（也可以没有此条）
在租赁期限内， 甲方负责购买租赁物的保险， 乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。
（根据 2021 年 1 月 1 日起施行的民法典编写） 此处页脚双击 6 可删除掉
第十条 物业管理