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二手房买卖意向金合同
甲方(卖 方)：导致买方逾期付款的除外)，卖方有权要求买方按下列第种(只能选择其中一种) 方式承担违约责任：，按日万分之四支付违约金，合同继续履行。。
第七条 房地产交付
甲方应当于____年____月____日____将该房地产交付乙方，并履行下列手续：、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续; ，其中_______________________________________等 一并交付给买方。; ;
第八条 双方约定
1、签定本合同后，双方不得违约，若甲方违约，乙方有权单方终止该合同，甲方应双倍返还买方所交纳的意向金,作为违约金。反之，若乙方违约，则所交纳的意向金不于退还，卖方有权终止合同，可以将该物业出售于第三方。2、甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其它权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿，甲方必须保证该物业没有发生过刑事事件及命案事件，如有隐瞒事实，则甲方须无条件退款并赔偿乙方损失。
第九条 延迟交房的违约责任
除本合同另有约定外，甲方未按合同约定的期限将该房地产交付乙方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同继续履行。
第十条 附随债务的处理
甲方在交付该房地产时(_____年_____月_____日前) ，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、________等费用结清，单据交乙方确认，并保证乙方购买后，不需要支付任何购买前所产生的相关物业费用，否则乙方有权从意向金中抵扣上述欠费。
第十一条 产权转移登记
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买卖双方须在签订本合同___________工作日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。在收文回执载明的回复日期届满之日起____日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。该房地产证由乙方领取。甲方协助乙方，在乙方领取新房产证后办理抵押登记手续。
第十二条 其他违约责任
任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_____的违约金。
第十三条 不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起日内向另一方提供证明。
第十四条 本合同与其他文件的