文档介绍：合伙购房协议书40952
合伙购房协议书40952
合伙购房协议书40952
合伙购房协议书
甲方： 身份证:
乙方： 身份证：
甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物来之相关合伙购房协议书40952
合伙购房协议书40952
合伙购房协议书40952
合伙购房协议书
甲方： 身份证:
乙方： 身份证：
甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物来之相关事宜达成如下协议,以资信守：
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第一条 合伙项目
甲乙双方共同投资,购买位于 ,商铺总价款 元人民币,中介费 元、交易税和费 元、维修基金 元,合计 元。
第二条 出资金额及比例
1．甲方首次出资 元人民币；
元人民币；
;
4．为了使投资额均等,甲方首次投资超出总商铺款投资额的５0%(一半)部分资金当借贷于乙方的借款 元人民币；乙方对此表示确认,并承诺予以尽快偿还。
第三条 产权比例
甲乙双方各享有所购商铺物业的50%产权。
第四条 物业考察、购买
甲乙双方共同对所购商铺进行了实际考察、了解,并出于双方自愿。
第五条 产权证署名、保管及购置物业文件签署、款项支付、手续办理
,乙方在此郑重承诺，本协议所指商铺50％产权归属甲方所有，确认甲方产权地位;
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2．产权证由甲方保管；
3．甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款及其他购房相关款项的支付、《购房合同》等法律文件的签署、房产交接、房屋所有权证办理、“水”“电”“煤气”“有线电视开通”等所有购置商铺的相关手续。
第六条 购置物业税费承担
购买商铺及产权登记所支出的正常合理费用,如:公证费、交易税费、产权登记费、律师费、维修基金、物业管理、水电、煤气、有线电视、宽带等;由甲乙双方各自承担50%。
第七条 房产（商铺)管理与决策
（超出甲方所享产权５０％以外的多付款项为甲方借予乙方的借款）,加之产权证实际登记在乙方名下。因此，甲乙双方商定,为保障甲方的合法权利，甲方享有商铺的实际运作和管理权,乙方有提出建议的权利,乙方对此表示认同;
,本商铺属于乙方的５0%产权是否认定为夫妻共同财产由法律确定。但是,如乙方一旦婚姻破裂，乙方或乙方妻子均不可未经甲方书面同意而处理该商铺（必须由甲方书面同意后方可处理，否则乙方或乙方妻子将承担所有后果和责任,给善意第三人造成的违约责任由乙方或乙方妻子承担,同时应向甲方支付违约金二十万元）。
3．本商铺租赁事宜,乙方必需要征得甲方短信或书面同意方可与承租人签订租赁协议，否则租赁协议无效,因此而