文档介绍：小区地下车库管理方案
小区地下车库管理方案
小区地下车库管理方案
C区地下车库使用管理方案
为加强地下车库管理，规范车辆停放,保持良好的停车秩序,保障地下车库车位使用人和物业管理的实际情况，小区地下停车场区域的使用及物业管理等事宜制放在车库口,单元门口,公共车道，以及各消防设施门前。
小区地下车库管理方案
小区地下车库管理方案
小区地下车库管理方案
（３)、车辆停放后,司机须配合车管员做好车辆的检查记录，并锁好车门窗,带走贵重物品，车管员没有帮司机保管物品的义务。
（4)、进库车辆严禁在车库内加油、修车、试刹车,禁止任何人在车库内学习驾驶车辆。
(5)、进库车辆司机要保持车库内清洁，禁止在车库内乱丢垃圾与弃置废杂物，禁止在车库内吸烟。
(６)、进库人员必须遵守安全防火规定，严禁载有易燃易爆、剧毒等危险品的车辆进入车库。
（7）、禁止超过车库限高规定的车辆及漏油、漏水等病车进入车库。
（８）、进库车辆因车主个人原因造成本身车辆受损的,后果自负。
(9）、车库内设有固定、临时停车位,业主需在固定车位停放车辆。外来车辆进入车库时应按规定停放在临时停车位内，并缴纳一定的停车费用。
（10）、车库对临时停放车辆实行有偿服务，物业公司只收取车位维护费,不承担车辆及财物的保管义务。对车库内车损事故，物业公司协助有关部门作好理赔工作,不承担车主的车损赔偿责任。
(1１）、非停车位禁止停放任何车辆,因违章乱停乱放造成事故或失窃的,由车辆使用人自行负责；因违章停车,造成车辆堵塞及其它责任的，物业公司有权报请并协助有关部门予以处理。
(1２)、车主在停放车辆后，应及时锁好门窗,保管好自己的财物，不得将贵重物品遗留在车内,对违反规定造成失窃的,物业公司不承担赔偿责任。
小区地下车库管理方案
小区地下车库管理方案
小区地下车库管理方案
2、车库管理配置规定
(１)、车库必须有专职管理人员２4小时值班,收费标准悬挂在车库的出入口明显位置。
（２）、车库内按消防要求设置消防栓，配备灭火器，由秩序部消防负责人定期检查，由车管员负责管理使用。
（3)、车库和小区车行道路须做好行车线、停车位、禁停、转弯、减速、消防通道等标识，并在主要车行道转弯处安装凸面镜。
(４）、车库出入口处必要位置设路障和防护栏。
(5)、集装箱车、、40座位以上的客车、拖拉机、工程车,以及运载易燃、易爆、有毒等危险物品的车辆不准进入车库。
(７）不准损坏车库消防、通信、电器、供水等场地设施。
《车库使用管理规约》
1、 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策和谐物业服务有限公司特制定本公约,对有关车的使用、维护、管理、车位业主的共同利益，业主应当履行的义务,违反公约应当承担的责任等事项做出约定。
2、 本公约对物业公司、车位业主和车位使用人均有约束力。遵守本车位的管理公约等管理制度及车位的相关使用守则:
本车库车辆限速 5公里/小时。 限高 ２米。
（1)车主须按规定办理停车手续,并把车辆停放在指定位置。不准压线
小区地下车库管理方案
小区地下车库管理方案
小区地下车库管理方案
越线不把车停在其他人的车位上
（2）依据《管理服务协议》向物业公司交纳车位维护费用。
(3)不得占用损坏本车库的公用部位