文档介绍：五、:本案位于成都市一环以内猛追湾街与建设北路交界处,RBD项目的E片核心区。由世茂集团斥巨资打造,占地约63000平方米。以高档人居环境为主体,功能多元化的城市综合体。地理位置上位于成都市黄金地段,雄据内环线、府河边,坐拥BBD商务休闲中心,近望天赋广场繁华商圈,面临春熙路-盐市口CBD核心商务区,独享成都滨河商业的最长临河面,开放式商业将滨河景观融入其间,缤纷商业与河畔风情相互辉映,吸引众多滨河休闲人群的消费向往。配套有RBD市政公园规划项目,以及滨河路景观改造工程,后者现已基本完工投入使用。更有作为西部第一高塔的339米四川广播电视塔和其配套裙楼作为项目背景依托,其建筑主体囊括了时尚店铺、精品超市、各国美食料理、音乐酒吧、娱乐会所、顶级影院、大型演播厅、特色酒店、创意办公等丰富的物业形态,将打造中国西部一个全新的商业地标。净利润目标:整体利润率大于22%五、成本管控-:本图为猛追湾项目1#楼(毛坯)利润率敏感变化分析图。五、成本管控-:本图为猛追湾项目3#楼(精装修,标准为4000元/平米)利润率敏感变化分析图。五、成本管控-:本图为猛追湾项目商业利润率敏感变化分析图。五、成本管控-、成本管控-:1、本图为猛追湾工程在2011年的工程费用支出估算。2、。五、成本管控-:毛坯交房住宅项目:精装交房商业交房一、土建及结构一、土建:同毛坯交房一、土建及结构1幕墙铝窗供应二、机电:同毛坏交房1外墙石材供应2外墙石材供应三、大堂及公共电梯厅精装修:同毛坯交房2门、门锁及门小五金件的供应3进户门、门锁及门小五金件的供应四、户内精装修3防火门及门小五金件的供应4防火门及门小五金件的供应1户内大理石供应二、大堂及公共电梯厅精装修2厨房卫生间墙、地砖供应4地面大理石供应1石材、玻化砖供应3户内门及小五金供应5卫生间墙、地砖供应2装饰灯具4户内墙纸/墙布供应二、机电三、机电5户内木地板供应1电梯供应1电梯供应6卫浴洁具及五金配件供应2停车场设备系统/一卡通供应2停车场设备系统/一卡通供应7厨柜供应安装3开关插座供应、建造灯具及装饰灯具供应3可视对讲系统供应8厨房电器供应及安装4开关插座供应9装饰灯具4风机盘管供应5建造灯具供应10空调5冷水机组及冷却塔供应6终端照明配电箱供应五、成本管控-(包含设备用房)×-34m2/位同集团标准m2/位人防地库(包含设备用房)×-38m2/(非机械停车)(非机械停车)-,-±*建筑高度/--(括号内为8度区)<6(5)/<5(4)/<4(3)-(剔除车行道、停车位)7:~15%~7%<8%同集团标准五、成本管控-——主要指标控制设计优化施工图预算招标管理通过监理、施工、建设、设计四方审核在原设计上进行方案优化,督促技术部把关施工图的准确性。严格招标程序,借用两个信封制进