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宅基地转让协议书.docx

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宅基地转让协议书.docx

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文档介绍

文档介绍:宅基地转让协议书
宅基地转让协议书 1
转让方:
受让方: ( 以下简称乙方)
住__省__县__镇总寨村 农民 ( 以下简称乙方 ) 甲乙双方就宅基地使用权转值在甲乙双方签订合同后价值归
零。
九、优先购买权:乙方转让房屋时应提前 30 天通知甲方,
可以电话通知或发告知函, 甲方电话变更或通讯地址变更导致通
知乙方通知不到甲方,责任在甲方。乙方无责。
在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权。 可以在乙方签订转让合同前, 决定是否匹配合同。 一旦乙方与第三方签订了合同,优先购买权自动失效。
十、该宅基地如国家需要,需甲方配合提供相关手续,甲方不得推辞,赔偿金由乙方所有。如遇到拆迁占地等事情,甲方只享有户口所带来的收益,其他一切收益都归乙方所有。
此协议一式两份,双方各执一份为据。
甲方: 身份证号:
乙方:
证明人: 身份证号:
年 日 月
宅基地转让协议书 3
甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地,经双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,友好的协商,现达成协议如下:
一、甲方将自有的宅基地坐落于阜阳市颍州区袁集镇大朱村
____组集体规划宅基地转让给乙方, 该宅基地四字为南邻_
___,北邻____,西邻____,东邻____,东西长
____米,南北宽___米,面积____平方米。
二、转让金额: 双方议定此幅宅基地现价人民币__万元整
(¥___元)。
三、付款方式及期限:甲、乙双方在协议签字之日合同起__天内向甲方支付人民币___万元订金, 余款待乙方建房完工后付清。
四、产权归属:甲、乙双方协议签字付订金之日起,该幅宅基地所有权属归于乙方所有,乙方有权在此宅基地上修建房屋,本族及异性人等无权干涉、争议。
五、甲乙双方同意后:乙方在建房施工中,如若发生土地产权纠纷等情况出现,由甲方负责处理,如处理不好,甲方应负相关赔偿的责任。
六、违约责任:本协议从双方签订当之日起,任何一方不得反悔违约,如甲方违约必须在原转让金金额的基础上加倍赔偿乙方。如乙方违约,甲方在收取乙方的转让订金额不退回给乙方,作抵消乙方违约金。
七、该宅基地如国家需要,需甲方提供相关手续,甲方不得推辞,赔偿金额全部由乙方所有。
此协议长期有效。
此协议一式两份,双方各执一份为据。
甲方:
乙方:
宅基地转让协议书 4
转让方: ( 简称甲方 )________________________
受让方: ( 简称乙方 )_________________________
甲方自愿将坐落于句容市华阳镇肖杆徐家村房产及宅基地一幅永
久性有偿转让给乙方,经双方平等、友好协商,现达成协议
如下: 一、房产及宅基地坐落于 ______________________,房
产上下两间及附房,土地面积 ____________平方米。 ( 因
_______________建设工程规划许可证已经登报作废,暂以此证
为准,待重新领证后以新证载明为准 )
二、转让金额: 双方议定房产及宅基地使用权现价为人民币
___________整(________________元 ) 。
三、付款方式:乙方分两次给付。第一次在双方在协议签字之日七日内付 ______________元,余款在协议签字之日两个月内
给付。
四、甲方保证房产及地籍的产权真实合法, 受托人应保证受托事务真实有效,并不对乙方的施工、建房权利产生妨碍。
五、产权归属:协议第一次付清款项之日起,房产及宅基地
使用权属归于乙方所有, 乙方有权在此宅基地上修建房屋, 或再行转让他人,甲方无权干涉。
在乙方修建房屋过程中,所有费用由乙方承担。
六、乙方接收房屋后,在法律、国家政策允许的条件下,甲方必须无条件配合乙方办理, 土地使用证、 房屋产权证过户等手续到乙方手中,所需税收、费用由乙方承担。

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