文档介绍：“青岛海泉湾·Ⅰ区单体建筑方案设计”
建筑设计方案说明
(一)现状概况
青岛海泉湾Ⅰ区是青岛海泉湾度假城项目一期开发工程的一部分,项目位于青岛市郊即墨市温泉镇鳌山组团内,南靠崂山风景区,北接横田岛旅游度假区,距离青岛市中心40公里,即墨市中心15公里,流亭国际机场约30公里,项目总用地面积约为1113261平方米,是集休闲度假、商务会议、保健养生、演艺表演、星级酒店、高级别墅、综合服务配套等功能为一体的现代化国际海滨温泉度假中心。
(二)设计依据
1、港中旅公司提供关于青岛海泉湾度假城Ⅰ区方案设计任务书
2、甲方提供的地形图(071127-)
3、甲方及规划管理部门关于规划及建筑方案的调整建议
4、规划管理部门提供的本项目建筑规划设计要点
(三)采用规范及标准
1、《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)
2、《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)
3、《饮食建筑设计规范》(JGJ64-89)
4、《剧场建筑设计规范》(JGJ57-2000)
5、《汽车库建筑设计规范》(JGJ100-98)
4、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》(JGJ50-2001)
5、《智能建筑设计标准》GB/T 50314—2006及其它设计规则和通则
(四)总平面设计
总体规划:整个度假城利用滨海公路和Y型泄洪河道将其划分为六个地块,其中休闲旅游度假区(以下称Ⅰ区)位于项目的东北地块、滨海公路的东侧。在泉海路与滨海路交汇处垂直于Ⅰ区做主要车行出入口。沿滨海路在东北侧距主入口440米处设有次入口。I区主入口处采用对景手法,温泉中心既是分隔内外的一道影壁,也是整个温泉度假城的招牌,游客需进入度假城才能欣赏到整个海岸线的景观;在鹤山路与滨海路交叉口处,建筑的疏密有致使游客从不同的视角也可以欣赏到局部海景。次入口正对酒店宴会厅与会展中心入口的大型景观广场,给人以优美大气的感觉。透过广场上空,以及园区内的绿化景观,放眼望去便是金色沙滩、碧蓝大海,景色之优美、环境之怡人,胜似仙境。各建筑单体依次沿沙滩海岸线布置。沿红线设有林荫大道将商业、温泉中心、度假酒店、会展中心非常便捷的串联起来。
交通流线:酒店位于Ⅰ区主干道东侧区域中心位置,其主入口(酒店大堂部分)设于酒店二层,入口广场与主干道由两条车行路相连,形成坡形环路。给人以大气、豪壮之感。广场两侧均设有临时停车位和汽车坡道可供车辆上下车库。车库右侧设有货流入口、员工入口,利用高差优势,可见此部分很好的遮挡起来。
车口右侧,临近主入口处设有可直通车库一层的车行路。方便驾车旅客停车方便。主干道西侧设有大型停车广场。
酒店东北裙房部分为宴会厅,基于宴会厅人流量大,故设有单独出入口,与Ⅰ区次入口相连。宴会厅入口与展厅入口形成环形路,交通十分便捷。酒店广场前及两侧和周围均设有羊肠小路,或附于车道旁、或穿越景观带、或游走于园林内、或沿水道两旁布置,无不增加舒适怡人之感。
海鲜大世界位于商业街尽端北侧。以海鲜餐饮为主。一、二层分别与商业街一、二层通过桥梁连接。一层分别设有货流、员工流线和客人流线。货物主要经商业街地下车库或消防车道分时段运送。客流可于一层、二层出入口进入餐厅就餐。
演艺中心首层与商业街一层车库相邻,观众停车后可直接由次入口进入演艺中心,小型货车经由商业街车库内到达演艺中心侧台附近的装卸平台,大型货车沿商业街临河道一侧的消防通道到达装卸平台。对货车进入进行定点规定,可避免与客流的局部冲突。演艺中心主入口位于二层,与商业街共享圆形广场,首层靠近汽车库设有次入口,两部客梯、一部贵宾专用客梯及两部疏散楼梯为观众垂直动向提供便利,观众厅入口均在二层,三层有单独包厢,首层增加两个疏散出口便于疏散;员工入口及动线与观众动线分区明确,在舞台后方两侧有员工疏散楼梯。
、贵宾、员工设有单独的出入口,避免了流线交叉。普通客人(酒店客人入口位于二层)由服务台办理手续后经客梯上至二、三层;贵宾(酒店贵宾入口位于二层)由北侧入口进入,在贵宾接待室办理手续后经专用客梯上至三层包间更衣;员工入口位于南面,员工通过专用楼梯、电梯到达各服务区;卸货区位于温泉中心背面两侧,由货梯运送至各层。
景观设计:酒店主入口处宽敞的广场结合了雕塑、喷泉与展开双翼的法式风情的建筑主题,第一时间的拥抱了来宾,使人感觉无比的热情与欢迎。
宴会厅入口处是一结合曲线喷泉、雕塑的大型景观广场,使人感觉所到之处无不华美至极。丰富的餐厅及酒吧沿着海面展开,处于底层的餐厅,紧临区内的水系充分享受了滨海亲水的情趣。处于二层的餐厅酒吧等空间更能俯瞰水系景观,远看沙滩海景,充分体现了度假休闲时的心旷神怡的情景。紧临沙滩位