投资性房地产课件.pdf

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本章内容
 一、投资性房地产的定义、特佂及范围
 二、投资性房地产的确认及初始计量
 三、投资性房地产的后续计量
 四、投资性房地产的转换和处置 : .
第四章投资性房地产
袁明智
财经系 : .
本章内容
 一、投资性房地产的定义、特佂及范围
 二、投资性房地产的确认及初始计量
 三、投资性房地产的后续计量
 四、投资性房地产的转换和处置 : .
第一节投资性房地产的定义、特征及范围
 一、投资性房地产的定义、特征
1、定义
是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有
而持有的房地产。它应能单独计量与出售。
2、特征
1）是一种经营性活动，其形式为出租或持
有或增值后转让；
2）在用途、状态、目的等方面区别于作为
生产经营场所的房地产和用于销售的房地
产。 : .
第四章投资性房地产
袁明智