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附属设施、设备清单》并签盖章。  五、合同
内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。  六、本合
同签订之日起 30 日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资
源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。  
七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的,房地产经纪机构和
房地产经纪持证人员应在落款内签、盖章,并注明经纪资格证书编
号。  出租方(甲方):_________________________________  
承租方(乙方):_________________________________  依据《中
华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、
自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:  第一条 
房屋基本情况  该房屋坐落于北京市_______区
(县)_______________________。  该房屋为:楼房_______室_______厅_______卫,平房_______间,建筑面积_______平方米,
使用面积___________平方米,装修状况________________,其他条
件为______________________,该房屋(□已/□未)设定抵押。  
第二条 房屋权属状况  该房屋权属状况为第_______种:  
(一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房
屋所有权证,证书编号为:________________________。  (二)
甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所
有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:___。  第三
条 房屋用途  该房屋用途为:_______________________。乙方
保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核
批准前,不擅自改变该房屋的用途。  第四条 交验身份  (一)
甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及
____________________________________等真实有效的身份证明。  
(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及
____________________________________等真实有效的身份证明。  
第五条 房屋改善  (一)甲方应在本合同签订后_______日内对该
房屋做如下改善:_________________,改善房屋的费用由(□甲方
/□乙方)承担。  (二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装
修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是:_____,双
方也可另行书面约定。  第六条 租赁期限  (一)房屋租赁期
自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,
共计_______年_______个月。(期限超过 20 年的,超过部分无效。)  
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前_______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,征得同意后甲
乙双方重新签订房屋租赁合同。  如乙方继续使用租赁房屋甲方
未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权
随时解除合同,但应提前_______日(□书面/□口头)通知对方。  
第七条 租金  (一)租金标准:______元/(□月/□季/□半年/□
年),租金总计:_______元(大写:______元)。该房屋租金
_______(□年/□月)不变,自第_______(□年/□月)起,双方可协
商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。  (二)租金
支付时间:_______,_______,_______,_______,_______。  
(三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲
方代理人为房地产经纪机构的,乙方应在银行开立帐户,通过该帐
户支付租金,房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未
按期到_______________________银行支付租金的除外。房地产经纪
机构应于本合同签订之日起 3 个工作日内应将其中一份合同送交

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