文档介绍：.
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保安招标书
项目名称：XX广场
招标编号：XX--20100810
XX资产管理
XX广场
招标文件目录
第一部分 投标邀请
第二部分 投定计量单位；
投标方不得擅自更改或修订投标文件的原文,若有任何建议,必须另行函件连同投标书一并送回；
投标书上应使用人民币为货币单位；
招标方有权拒绝与本"投标方须知"内容不符的任何投标文件；
任何因文件的疏忽对本招标文件内所述条文而作出的索赔,招标方将不予考虑。倘若文件或函件中出现不清楚或相矛盾的地方,以日期较后的文件或函件为准。
投标函件的组成
投标书包括：
投标函
保安人员组织结构建议
保安人员岗位职责叙述
应急工作预案
派至本物业之项目负责人及主管的个人履历及安排考察项目名称
资质证明文件包括：
营业执照〔复印件
企业法定代表人资格证明书〔复印件
资质证书〔复印件
保安业特许经营许可证复印件
法人代表授权书
良好财务状况的证明
招标文件要求交回的其他资料；
投标方认为有必要提供的其他资料。
投标文件的递交
投标文件的密封及标记
投标文件应按以下程序分别装袋密封：
如果投标方未按上述要求密封及加写标记,招标方对投标文件的误投和提前起封概不负责。
投标文件应按以下程序分别装袋密封：
投标方应将投标文件及有关所需的附件<正本1份、副本2份>放入密封的信封内,每份投标文件须清楚地表明"正本""副本"
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,封口处应有投标全权代表的签字及投标单位公章。封皮上写明招标方名称、招标编号、投标方名称、地址、并注明"开标时起封"字样,若正本和副本不符,以正本为准
如果投标方未按上述要求密封及加写标记,招标方对投标文件的误投和提前启封概不负责。
投标截止时间
投标文件必须在投标截止时间前派人送达到指定的投标地点,即：于2010年8月11日中午12：00之前,送交XX资产管理。地址：XX；
在投标截止时间以后送达的投标文件,招标方拒绝接受。
投标文件的修改及撤回
投标以后,如果投标方提出书面修改和撤标要求,在投标截止时间72小时前送达招标方者,招标方可以予以接受,但不退还投标文件；
投标方修改投标文件的书面材料〔一式3份,须密封送达招标方,同时应在封套上标明"修改投标文件〔并注明招标编号"和"开标时起封"字样；
撤回投标应以书面〔或、快递、电子邮件的形式通知招标方。撤回投标的时间以送达招标方或邮寄到达日戳为准。如投标撤回通知书采用的方式,需满足：招标方在投标截止时间72小时前收到此；
开标后投标方不得撤回投标；
在投标截止时间后,投标方不得更改投标文件。
评标
评标
招标方根据项目特点对具备实质性响应的投标文件进行评估和比较；
在详细评标前,招标方将首先审定每份投标文件是否在实质上响应招标文件的要求,即与招标文件中的全部条款、条件和规范相符,无重大差异或保留,包括对项目的范围、质量、实施产生重大影响,或者对合同中约定的招标方的权利及投标方的义务方面造成重大的限制；
如果投标文件实质上不响应招标文件的要求,招标方将予以拒绝,并且不允许投标方通过修改或撤消其重大差异或保留而使其投标文件变为响应文件要求；
评标原则：本次招标采用评审的最低价原则中标,但报标的最低价并不是中标的唯一基准,招标方将采取综合评议方法,同时考虑以下的因素来评选中标单位：
投标方的专业技术水平
投标方的服务安排〔包括人员架构等
管理服务内容及素质〔包括项目的考察评估
经营实力及信誉
对项目负责人及主管的考核
中标条件：
投标文件符合招标文件要求
经评审的投标价合理
有执行合同的能力
招标方保留回标后与任何投标方再作进一步商议的权利；
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招标方有权不接受最低价标；
招标方无意在招标阶段建立合约关系,直至书面通知有关的中标方为止；同时本司无义务向投标人公布最低标位或解释其未中标原因。
授予合同
中标通知
在投标有效期内,招标方以书面形式通知所选定的中标方；
当中标方按本文第13条规定与招标方签订招标物业保安合同后,招标方将不再向其他投标方发出落标通知书。招标方对落标的投标方不作落标原因的解释；
中标通知书为保安合同的其中组成部分。
签定合同
中标方应按中标通知书中规定的时间、地点、与招标方签定中标合同,否则按弃标处理；
在中标的投标方被通知中标后,招标方将发出书面邀请函,邀请中标单位在收到中标通知书后一周内,派代表前来商议及完善合同的具体细节及安排进场前的准备工作；
合同协议书