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宝能商业品牌战略合作框架协议
甲方:
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宝能商业品牌战略合作框架协议
甲方:
地址：
法人代表：
联系电话：
乙方：人人乐连锁商业集团股份有限公司
地址：
法人代表：
联系电话：
鉴于甲、乙双方拟就甲乙运营管理的房产项目与乙方结成长期战略合作伙伴关系，现甲、乙双方本着互惠互利、合作共赢的原则，达成协议如下：
甲方受托管理的商业地产项目（包括已签约和今后签约的项目）涉及或可能涉及项目招商的，同类型商业品类优先考虑与乙方进行合作。
乙方的品牌名称为：人人乐 RENRENLE (中英文填写)，乙方品牌样式具体见附件乙方商标注册书。
甲方可根据其拓展项目的招商规划需求，优先知会乙方关于其在中国内地各个城市的拓展计划，在乙方旗下品牌符合甲方具体项目之定位和规划的前提下，甲方按照公平合理的原则优先考虑与乙方合作。
合作方式：
租赁方式，双方同意，由甲方及/或其附属公司（以下统称为“甲方”）按照本协议的各项规定提供符合乙方要求的租赁物出租于乙方以及乙方的下属关联公司（以下统称为乙方）用于开设旗下的品牌，乙方将与甲方签订租赁合同，并按合同约定向甲方支付租金。
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甲方拟独立运营管理的商业地产项目，应优先向乙方推荐，在符合乙方选址要求的情况下，乙方向甲方出具书面文件确认进行进驻该项目，在甲方获得该土地及商业物业开发权后，双方友好协商合作方案。
在符合双方要求的情况下，双方可联合向目标城市政府获取土地资源及商业物业开发权，届时双方将签署具体合作合同以便统筹规划，分工合作，实现双赢。
甲方承诺在已拥有及未来拥有的大型土地上优先于乙方合作，乙方承诺利用自身资源和技术，协助完善区域商业配套，做好标杆项目加以推广。
甲乙双方经验、技术的交流提高。甲方提供设计规划、工程管理、预决算管理、物业管理等方面的经验，乙方则提供商业宣传、品牌资源、品牌推广和商业活动等方面的经验。
乙方亦可根据其拓展需求，优先知会甲方关于其在中国内地各个城市的拓展计划，同时应提供布店的基本要求和建筑标准供甲方参考。
如在某具体城市存在于甲方项目相类似的其它商业项目，在符合乙方战略发展理念及业态选址要求的前提下，乙方需在同等条件下按照公平合理的原则优先考虑与甲方合作。
双方同意，双方应进行频率不少于每季度一次的经常性信息交流与沟通，包括当面会谈、会议、书面通讯、共同商业活动等形式，确保在双方合作领域实现信息共享，以提高效率，降低成本。
双方同意，无论本协议所涉及的联合发展计划实施情况如何，任何一方应对其在履行本协议及本协议