文档介绍：危房评定标准
前言
本标准共分5章
一. 总则：4条。
：3条, 6项子项。
： 2条, 6项子项。
,
11条,36项子项。
：2条 本次培训是为20、水平和斜向的构件。基础、柱、承重墙、楼板、屋架、梁等
②地基产生不均匀沉降，，上部墙体产生沉降裂缝宽度大于10mm，且房屋倾斜率大于1%；
③地基不稳定产生滑移，水平位移量大于10mm，并对上部结构有显著影响，且仍有继续滑动迹象。
基础
当房屋基础有下列现象之一者，应评定为危险构件：
①基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等；
②基础已有滑动，水平位移速度连续2个月大于2mm/月，并在短期内无终止趋向。
砌体结构构件
砌体结构构件有下列现象之一者，应评定为危险构件：
①受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2mm、缝长超过层高1/2的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝；有图
②受压墙、柱表面风化、剥落，砂浆粉化，有效截面削弱达1/4以上； ③支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝，或裂缝宽度已超过1mm；
④墙柱因偏心受压产生水平裂缝，；
⑤墙、柱产生倾斜，％，或相邻墙体连接处断裂成通缝；如3米层高t最小值21mm
⑥墙、柱刚度不足，出现挠曲鼓闪，且在挠曲部位出现水平或交叉裂缝；主要是墙、柱的断面尺寸偏小
⑦砖过梁中部产生明显的竖向裂缝，或端部产生明显的斜裂缝，或支承过梁的墙体产生水平裂缝，或产生明显的弯曲、下沉变形；
⑧石砌墙（或土墙）高厚比：单层大于14，二层大于12，且墙体自由长度大于6m。墙体的偏心距达墙厚的1/6。如3米层高 单层时最小墙厚215mm,e二层时最小墙厚250
木结构构件
木结构构件有下列现象之一者，应评定为危险构件：
①连接方式不当，构造有严重缺陷，已导致节点松动变形、滑移、沿剪切面开裂、剪坏或铁件严重锈蚀、松动致使连接失效等损坏；
②存在任何心腐缺陷的木质构件；
③主梁产生的挠度大于3cm或净跨度/150，受拉区有较严重的材质缺陷；如6米跨度时挠度值可达到4cm
④檩条、椽（传），入墙木质部位腐朽、虫蛀或空鼓；
⑤木柱侧弯变形矢高大于3cm或层高/150，柱顶劈裂、柱身断裂，或柱脚腐朽，其腐朽面积大于原柱面积截面1/5以上。 如3米层高时木柱侧弯变形值2cm
混凝土结构构件
混凝土构件有下列现象之一者，应评定为危险构件：
①梁、板产生的挠度超过：净跨度/150，且受拉区的裂缝宽度大于1mm；如3·6米跨的梁、
②梁、板受力主筋处产生横向水平裂缝和斜裂缝，缝宽大于1mm，；
③梁、板因主筋锈蚀，产生沿主筋方向的裂缝，缝宽大于1mm，或构件混凝土严重缺损，或混凝土保护层严重脱落、露筋；钢筋外露影响构件的使用寿命，露筋部位钢筋锈蚀处砼膨胀
④现浇板面周边产生裂缝，或板底产生交叉裂缝；板面四周裂缝是因为板面无钢筋、或钢筋偏小、或有钢筋但施工时严重被踩踏，或板厚度有问题、或砼强度有问题。板厚度不够时，在有荷载的情况下会有抖动
⑤简支梁跨中部位受拉区产生竖向裂缝。其一侧向上延伸达梁高的2／3以上，,或在支座附近出现剪切斜裂缝，；。 原条款为：梁、板产生竖向通长裂缝 ；端部砼松散露筋，其长度达主筋直径的100倍以上。
⑥受压柱产生竖向裂缝，保护层剥落，主筋外露锈蚀；主要原因是柱子断面小竖向轴力大或一侧产生水平裂缝，缝宽大于1mm，另一侧混凝土被压碎，主筋外露锈蚀；主要原因是柱子的抗弯矩强度不够
⑦墙中间部位产生交叉裂缝，；基本不存在
⑧柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破坏面大于全截面的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减小； 砼强度偏低，
⑨屋架支撑系统失效导致倾斜，其倾斜率大于屋架高度 的2%；基本不存在
⑩压弯构件保护层剥落，主筋多处外露锈蚀；端节点连接松动，且伴有明显的变形裂缝；梁、柱在受拉区砼保护层脱落
（11）柱、墙产生倾斜、位移，其倾斜率超过高度的1/100，其侧向位移量大于：层高/500 ；，
（12）梁有效搁置长度小于17cm、板有效搁置