文档介绍：香泉湖国际度假村概念性规划设计
Part 1
背景 Background
区域交通分析 Regional Circulation
香泉湖位于和县地区一心，四镇，四区的中部偏北的区域，是区域旅游交通及过境交通的重要聚集点。香泉湖国际度假村概念性规划设计
Part 1
背景 Background
区域交通分析 Regional Circulation
香泉湖位于和县地区一心，四镇，四区的中部偏北的区域，是区域旅游交通及过境交通的重要聚集点。周边有多条省道及国道经过，随着未来区域交通根底设施建立的进一步完善，其区位优势将进一步得到表达。
“四区〞即为四个风景〔名胜〕区：香泉风景名胜区、霸王祠风景区、陋室风景区、天门山风景区。四区是和县旅游开展的核心，也是开发的重点，是和县旅游吸引力之所在，是和县核心竞争力之所在。其中香泉风景名胜区是带动全县旅游大开展的重点风景名胜区。
区域旅游系统分析 Regional tourism system
Part 2
相地 Site Analysis
GIS 分析 GIS analysis
区域内地势相对复杂，形成了南北向三条山脉贯穿的态势，山体相夹的地区形成一个自然峡谷，一片自然湖泊，山水构造优美，极具开发价值。
区内山体坡度根本在40度以下，绝大多数地区坡度在20度以下，属于较易于使用的地区，未来区内土方平衡的目标根本可以实现。
区内山体的制高点主要为中间山势自然形成的三个山头。这三个点的观景价值亟待开发。
现状环境1 Existing environment1
现状环境2 Existing environment2
视线分析 Viewpoint
植被资源 Existing Planting
Part 3
策略 Strategy
25 hour Active Resort
25 小时活力渡假胜地
设计主旨 Vision of the Project
设计理念 Conception
休闲水都，江南胜地
Part 4
概念方案 Conception Plan
概念方案总平面 Master Plan
概念方案总平面-过程方案 Master Plan in progress
用地规划图 Land Use
功能分析图 Function
交通组织图 Circulation
景观构造 Landscape structure
分区意向 Intent of image
开发时序建议 Phasing
一期别墅设计意向 Design conception of phase 1
开发时序建议 Phasing
二期别墅设计意向 Design conception of phase 2
开发时序建议 Phasing
三期别墅设计意向 Design conception of phase 3
滨水界面与剖面分析 Waterfront Section
40
滨水界面与剖面分析 Waterfront Section
滨水界面与剖面分析 Waterfront Section
滨水界面与剖面分析 Waterfront Section
技术经济指标 Economic index table
南京香泉湖项目技术经济指标(m2)
编号
功能分区
占地面积
容积率
总建筑面积
功能
公建建筑面积
住宅建筑面积
平均每栋面积
栋数
备注
1
主入口渔人码头
129835
8800
餐饮
8800
2
商住混合区
137576
63200
老年公寓
33600
小独立别墅
21600
300
72
沿街商业
8000
3
马场
68027
4320
马术俱乐部等
4320
4
会展中心区
45057
14690
会展中心
14690
会展酒店
15600
5
主题公园区
386325
40460
多层公寓
40460
6
现状住宅区
285919
多层住宅
已建住宅35000m2
7
中档别墅区
82328
19750
双拼别墅
7150
275
26
拆除原有别墅6740m2
联排别墅
12600
180
70
8
高级企业会所区
84883