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)承租方责任 1、按合同规定按时交纳
租金及水、电等费用; 2、不得擅自改变承租房屋用途;不得擅自将承租
房屋转租、转让、转借或交换使用; 3、未经出租方同意，不得擅自改
变或扩大承租房屋和附属设施的原状。如有违犯，承租方应负责无偿恢复
原状;如确属必须时，必须事先征得出租方的同意方可实施。承租方经出
租方批准对承租房屋改建、扩建或装饰，其一切费用由承租方自负;改建
或扩建增加的面积，产权归出租方所有，合同终止时，承租方在承租房屋
中的装饰或扩建及新建设施，无偿归出租方; 4、对承租房屋及附属设
施，应负责保管，爱护使用，并注意安全; 5、在租赁期间，防火安
全、综合治理及安全保卫工作，承租方应执行当地有关部门规定和服从甲
方监督检查，承租方发生的一切安全问题及人身伤害，均由其承担全部责
任，出租方不负担连带责任;若造成房屋损坏，由承租方负责恢复或赔偿;
6、必须合法经营，必须遵守国家法律、法规，否则，由于违法而造成的
一切责任后果，由承租方自负，出租方不承担连带责任; 7、租赁期间
所发生的一切外部关系均由承租方自行处理，出租方不负连带责任;
8、在租赁期间，出租房屋的日常修缮和维护由承租方负责; 9、承租
方应遵循出租方学校的正常教育教学要求; 第七条违约责任 1、出
租方必须按时提供合同规定的出租房屋，否则每逾一天，按年租金总额的
%交纳违约金。 2、承租方必须按时缴纳租金，否则每逾一天，按
年租金总额的 %交纳违约金。 3、承租方擅自将承租房屋转租、转
让、转借或交换使用;擅自改变承租房屋用途;或擅自改变或扩大承租房屋
原状的，除出租方终止合同外，承租方已交纳的租金，出租方不予退还，承租方还应按年租金的 %交纳违约金。 第八条合同变更或终止
1、签订后双方不得无故变更或终止合同，如需变更或终止合同的，须经
双方协调一致签订变更或终止协议，否则，变更或终止无效，并由责任方
承担一切责任。 2、承租方承租的房屋因政策原因必须腾让时，出租
方应提前一个月通知承租方，租金按实际租期按日收取，本合同终止，双
方互不承担违约责任。 3、如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合
同自然终止，租金按实际租期按日收取，双方互不承担违约责任。 第
九条争议的解决方式 本合同在履行过程中若发生争议，双方应协商解
决;协商、调解不成，任何一方可向东营仲裁委员会申请仲裁，也可向人
民法院起诉。 第十条本合同未尽事宜，按国家有关规定，经合同双方
共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为
准。第十一条本合同自双方签字盖章后生效，履行完本合同规定的全部义
务时终止。 第十二条本合同正本两份，出租方与承租方各执一份，合
同副本贰份。 出租方(章)：________________ 承租方(章)：
________________ 代理人(签字)：________________ 代理人(签
字)：________________ 合同签订日期_____年 _____月_____ 日
出租单位： （甲方） 承租单位： （乙方） 甲乙双方本着友好协
商、互惠互利的原则，达成以下租赁合同，以资共同遵守。 一、租赁
地点： 甲方向乙方提供位于 交易市场 房。 二、租赁时间：
甲方从 年 月 日起将以上房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回，租赁期限
壹年。 三、租赁金额及交纳时间： 对乙方收取租
金。 ，房屋起租前，一次性向甲方付清一年
的租金。 四、租赁其他费用： ，甲方将向乙方一次
性收取租赁保证金叁仟元整，待租赁期满后，退还给乙方。
切费用均由乙方自行承担，有关用电费用，由甲方按有关收费标准向乙方
按月收取。 五、其它相关规定： ，甲方可以终止合同，收回房屋，没收保证金： ⑴乙方擅自将房屋转租、转
让或转借给第三方的； ⑵乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共
利益的； ⑶乙方拖欠租金达 1 个月以上的。 ，乙方不
得单方面终止租赁合同，否则，甲方有权没收其保证金。
租期间，如需对房屋进行装修须事先征得甲方同意；乙方退租后，对于乙
方的装修费用，甲方不予补偿；同时乙方