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装修管理协议
物业管理单位：北京 I? 専安物业服务有限公司犬津分公司
（以下简称甲方）
）请采用非燃性、阻燃性的防火材料。
）请勿拆除本商业区原有防火区隔间墙或公共走道的防火墙。
）未经过本公司同意请勿拆除、移装、变更或封闭本商业区现有电
器设备。如须变更或增设时，请备好图纸及说明材料注明设备容量送木
公司工程部审查。
）现有公共区域范围及其电源，不应据为私用或私装设备。
）增设电气线路时，请使用合格的电气配线材料，本公司工程部有
权要求更换不合格的材料，否则不予供电。
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）请勿利用现有公共走道墙面悬挂、摆设以及漆绘等任何标志及宣
传广告。
）本商业区原装设的消防设施设备不得遮挡，不得拆除、不得擅自
改动，如有消防设备设施变动，须去天津公安消防局申报、审批。
）装修施工区域如需封闭，必须使用彩条布或保丽板进行。要求 :
彩条布或保丽板的安装不能超出本商铺的区域；
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不准直接在路面上钉钉子、打孔、安装隔离堆放物料保持外观整齐规
范。
）餐饮类商铺装修要求：
不得直接排放到室外。
经过隔油池过滤后再将污水排放到下水管线。以上如不按要求执行者每次罚款 500 元。
3、施工人员守则
1）装修期间，装修公司现场负责人须常驻装修单位内负责工程进度及
联络事宜。
2）所有装修公司负责人及工人进入本商业区工作时，必须佩戴《施工
人员出入证》（无证将禁止进入），并听从管理人员或保安人员指
3）各装修单位必须将物业公司发放的《装修施工许可证》张贴于施工
现场。
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4）装修公司不得占用任何公共地方，摆放储存装修材料、工具、废物
及进行装修工作。所有工程必须于所属单位内进行。
5）装修公司搬运物料工具时需严格遵守物业公司特定路线及程序。所
有车辆在上落货后不能停泊在上落货区内。运送大量物件时，搬运物料
工具时不准动用公共地方及设施设备，如有损坏，照价赔偿。
6）保持所有公共区域清洁及完好，如有弄污及损坏者，装修公司负责
清理及修复。
7）严格执行消防规定，小心防火，切勿堆积过量装修材料、废物于单
位内，如有烧焊工程需加倍小心，要由专人负责，作好防火措施。退场
时必须确保无遗下任何火种以免发火警。
8）每日工作完毕，请关好单位内水、电开关等并检查无误后方可离开，
确保安全。
9）装修公司须自行负责妥善保管其私人工具及物料，如有遗失及破坏，
本公司将不予负责。
10）请勿将杂物等废料倒入厕所渠或水渠内。任何损毁，装修公司须
负责清理及修缮。
11）装修单位必须对所属装修人员的行为负责，不得在非工作区逗留 ,
严禁随地吐痰、喧哗、打闹、赌博、饮酒、抽烟、游荡、滋扰他人。
12）物业公司有权进入单位内，尤其在施工期间视察有关工程是否已
获批准及符合原先认可之图而施工。
13）严禁在商业区域内进行现场刷漆等装修活动，严禁在洗手间内清
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