文档介绍：《重庆市个 ?住房房产税征收管理实施细则》全
《重庆市个 ?住房房产税征收管理实施细则》全
为加强和规范个 ?住房房产税的征管，保证税款及时 房成交建筑�
积均价 3倍以下的住房，税率为 %;3 倍 (含 )? 4倍的，税率为 1%;4 倍(含 )以上的税率为 % 。
在重庆市同时 ?户籍、 ?企业、 ??作的个 ?新购第 ?套 (含 )以上的普通住房，税率为 % 。
第七章 应纳税额的计算
第九条 个?住房房产税应纳税额的计算，公式：应纳税额 = 应税建筑 ?积 ×建筑 ?积交易单价 ×税率
应税建筑 ?积是指纳税 ?应税住房的建筑 ?积扣除免税 ?积后的 ?积。
第 ?条 免税 ?积的计算。纳税 ?在《暂 ?办法》施 ?前拥有的独栋商品住宅，免税 ?积为 180 平�
? ;新购的独栋商品住宅、 ?档住房，免税 ?积为 100 平??。
免税 ?积以家庭为单位进 ?扣除， ?个家庭只能对 ?套应税住房扣除免税 ?积。
纳税 ?家庭拥有多套应税住房的，按时间顺序对先购的 ?套应税住房计算扣除免税 ?积 ;其中：纳
税?家庭拥有多套《暂 ?办法》施 ?前的独栋商品住宅，允许纳税 ?选择 ?套应税住房计算扣除免税�
积。
在重庆市同时 ?户籍、 ?企业、 ??作的个 ?的应税住房均不扣除免税 ?积。
第 ?章 税收减免与缓缴税款
第 ??条 纳税 ?因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，由纳税 ?申请并经税务机关批准，可以延
期缴纳当年税款，但是最长不得超过三个 ?。
第 ??条 在重庆市同时 ?户籍、 ?企业、 ??作的个 ?拥有的普通应税住房，如纳税 ?在重庆市
具备有户籍、有企业、有 ?作任 ?条件的，从当年起免征税，如已缴纳税款的，退还当年已缴税款。
第 ?三条 因不可抗 ?因素造成应税房产毁损的，由纳税 ?申请并经税务机关审批，当年可酌情减
征或免征个 ?住房房产税。
第九章 征收管理