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居住房屋租赁合同(12篇)
居住房屋租赁合同(12篇)
随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好标准。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，，乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承当。
，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前_________日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。
，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，那么还应由〔甲方/甲方委托乙方〕报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。
第六条房屋返还时的状态
，乙方应在本合同的租期届满后的_________日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按〔_________币〕_________元/平方米〔建筑面积/使用面积〕向甲方支付该房屋占用期间的使用费。
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。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承当的费用。
第七条转租、转让和交换
，乙方将该房屋局部或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。
，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
第八条解除本合同的条件
、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不承当责任：
〔一〕该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
〔二〕该房屋因社会公共利益被依法征用的；
〔三〕该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；
〔四〕该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的；
〔五〕甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，并将于租赁期限内被处分的。
〔六〕_________。
、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_________倍支付违约金；给另一方造成损失，支付的违约金缺乏抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部：
〔一〕甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_________日内仍未交付的；
〔二〕甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。
〔三〕乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；
〔四〕因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
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〔五〕乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；
〔六〕乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的；
〔七〕乙方逾期不支付租金累计超过_________月的；
〔八〕_________。
第九条违约责任
，甲方应自交付之日起的_________日内进行修复、逾期不修复的，乙方可以减少租金或变更有关租金条款。
，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承当赔偿责任。
，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_________倍向乙方支付违约金。假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
，甲方可以要求乙方〔恢复房屋原状/赔偿损失〕。
，非本合