文档介绍：

维护费用; ( 3 )物业管理区域清洁卫生费用; ( 4 )物业管理区域绿化维护费用; ( 5 )物业管理区域秩序维护费用; ( 6 )办公费用;
　　( 7 )物业管理企业固定资产折旧;
　　( 8 )物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; ( 9 )物业管理企业的利润; ( 10 )法定税费;

　　( 11 )经甲方同意的其它费用。
　　其次条甲方房屋的自用部位，自用设备及设施的修理养护，由甲方自行负责。
　　第三条共用部位共用设施设备的大、中修和更新改造费用从专项修理资金支出。
　　第五章双方权利义务
　　第一条甲方权利义务
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　　、腐蚀等危急品或违禁物品。，但须提前七个工作日向乙方申请，并提交书面装修设计方案和施工方案，在经乙方同意，办理相关手续并交纳相关费用后，方可进展。在施工过程中，甲方需遵守物业的有关管理规定，乙方有权对甲方的装修、改造等过程进展监视和管理。甲方应对装修、改造过程中可能给乙方或任何第三方造成的任何损害担当全部赔偿责任。
　　甲方刚好向乙方供应运用物业内的各类图纸，含装修改造图，电路图，上下水改造图，广告审批图，消防改造审批手续等，以上各类图纸以甲方运用此物业7日内交给乙方。。
　　、爆炸、商街内各种管道及设施以及其它任何地方的漏水、漏电等事故而造成的全部经济损失，均由甲方担当全部责任。。

　　《装修手册》管理规定的条款执行。
　　其次条乙方权利义务
　　、法规及本合同的约定，在本物业区域内供应其次章物业管理效劳;
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　　《业主临时公约》和物业管理制度的行为，有权依据情节轻重，采纳劝阻、制止、报警等措施;
　　、检查、安装等须要，进入甲方租赁物业时，应预先通知甲方。如发生火灾或快速扩散危害第三方的紧急状况时，乙方来不及预先通知甲方时，也可干脆进入甲方物业处理紧急状况，但事后应向甲方说明理由。上述状况发生时，甲方应大力帮助乙方采纳应急措施。
　　，但不得将物业的整体管理托付给第三方;
　　，乙方不担当甲方因此而造成的损失。
　　，提示车主妥当保管自己的珍贵物品，以及严格遵守交通平安法规及道路平安行驶规定。

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