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文档介绍：买二手房必须看的一些注意事项

对于一个家庭来说，买房的目的有的是自住，有的是为了改善居住条件，也有的是出租或待
机转手获利。不过，买房不像买衣服买手机那样，穿够了、用够了就可以换一换，因此，在
买房的问题上每个家庭都是慎之又慎买二手房必须看的一些注意事项

对于一个家庭来说，买房的目的有的是自住，有的是为了改善居住条件，也有的是出租或待
机转手获利。不过，买房不像买衣服买手机那样，穿够了、用够了就可以换一换，因此，在
买房的问题上每个家庭都是慎之又慎。特别是二手房的网友们，在进行二手房交易过程中，
有些事项必须要注意。整理了二手房的
注意事项
，总结出一些经验，希望对购房者会有一些借鉴和帮助。一、确认产权的可靠度


;

;

，而且到房管局查询此产权证的真实性。
二、考察原单位是否允许转卖


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，因此要确认原单位是否同意出让;

，军产、院()产、校(学校)产的公房必须要原单位盖章后才能出让。三、查看是
否有私搭私建部分


、走廊的情况;或者屋内是否有搭建的小阁楼;

、外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间;

，这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。四、确认房屋的准
确面积


、使用面积和户内的实际面积;

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，即所谓地毯面积。五、
观察房屋的内部结构


，有没有特别不适合居住的缺点;;

，墙壁是否有裂纹或者脱皮等明显问题。yfa0zan7g 上海二手房价格