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最新房屋装修——工长帮帮教你看懂装修报价单.docx

上传人:小果冻 2022/2/28 文件大小:593 KB

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文档介绍

文档介绍:房屋装修——工长帮帮教你看懂装修报价单
房屋装修时每位业主都会收到装修公司的报价单,那么,你知道怎么看装修报价单吗?很多不良房屋装修公司会在装修报价单上做猫腻,如果你看不懂装修报价单,那么就只能吃哑巴亏,甚至多花1
房屋装修——工长帮帮教你看懂装修报价单
房屋装修时每位业主都会收到装修公司的报价单,那么,你知道怎么看装修报价单吗?很多不良房屋装修公司会在装修报价单上做猫腻,如果你看不懂装修报价单,那么就只能吃哑巴亏,甚至多花1倍的钱。
提起看装修报价单很多业主都发愁了,那么多款项,根本不知道应该注意什么,也不知道怎么样就走进房屋装修公司的陷阱了。其实,看装修报价单也是可以偷懒的,只要知道装修报价单哪些地方容易有猫腻,主要看哪几点,就算装修小白也能识破房屋装修公司的陷阱。
一:房屋装修总价主要包含以下几项:
1.主材费
这是占据房屋装修费用中的大头,如果是半包或者清包装修,一般这局部费用都是不给装修公司的,因为主材由业主自己来购置。
2.管理费
这是房屋装修公司才会有的收费工程。一般收装修总费用的5%-10%,市面上的一般装修公司收8%的会比拟多。
3.设计费
有的房屋装修公司说可以免费设计。设计师还是需要出原始平面图、平面布置图、墙体改建图、地面材质图、插座分布图、开关布置图、天花吊顶图、给水布置图、节点详图、立面图等。
4.人工费
各个地区的人工费会略有不同,不同的房屋装修公司不同的师傅也有可能收费不同,不过这个不会相差的很多,根本也可以在网上查到个大概,问问自己城市装修过的网友根本可以了解到人工费的范围。
5.辅料费
随着半包越来越多,而且主材价格越来越透明,现在房屋装修公司和装修队都要从辅料里面赚钱了,还有一个原因是一般人只关注占据大头的主材,对于辅料可能就忽略了,其实辅料全部加起来价格也不菲。
二、如何判断报价是否有猫腻
1.由于每个公司的管理模式以及工人工艺水平的不同,简单比拟人工费是没有意义的,业主可以多考察下不同房屋装修公司的施工工地,根据施工质量来看人工费收取的合不合理,只要不太离谱就行;
2.预算要求做到量价别离,第一步我们已经把量算出来了,这一步就是要依据施工图纸来确定工艺流程是不是准确、工程有没有漏报、拆报,辅料价格和人工费价格是不是在合理区间,损耗是不是在国家规定的范围内;
3.看计算方法和计量单位。如衣柜是按投影面积还是按展开面积,价格可是不一样的;
4.看材料有没有指定品牌、型号、等级,装修市场鱼龙混杂、材料种类非常多,相应的猫腻也比拟大,所以业主在看报价的时候一定要看用的材料是什么品牌什么款式等,业主也可以根据自己的需要自由选择;
5.做预算前,测量要准确,如每个房间的面积、层高、门窗尺寸等;
6.预算并非百分之百准确的,而且装修本身就是个性化很强的过程,到实际完工的时候可能会发生很多项的变更,好的预算应该根据实际的情况,在严谨专业的情况下保持一定的灵活性。
三:审核装修报价单
1.查看报价单计量单位。审核装修报价单的时候,要注意一下报价单中的计量单位。往往按平方米计算的家具不管多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用米计算的家具是有高度限制的。
2.看材料和施工工艺说明。装修报价单越详细越好,因为这一方面说明了装修公司的认真态度,另一方面也方便业主了解清楚。在某项工程的报价说明那一栏,装修公司应列明用什么品牌什么型号的材料,使用什么样的施工工艺做成。
3.报价单不以总价简单评定。甲公司出的装修报价单上的总价为10万元,而乙公司的总价却只要8万元。那么是不是应该就以价低而选择了乙公司呢?不一定。不同公司提供的装修预算报价单中,采用的材料和施工工艺可能不同,甚至可能是因为甲公司增加了某个具体的装修施工
工程。
4.审核设计方案的施工图纸。在审核装修报价单前,应该先审核好设计图纸。一套完整、详细、准确的房屋设计图纸是预算报价的根底。
5.对照设计图纸看施工工程。装修报价单是根据设计师的图纸来做的,设计图纸是房屋的总规划,设计图纸出来后,才可能做成对应的报价单。因此,审核装修报价单时,首先需要对照设计图纸来看。根据设计图纸就可以比拟清楚地看出报价单上的工程是否有增项、漏项的情况。
上述对于装修报价单的讲解只是其中一局部,如果业主想要控制自己的预算,进一步了解装修报价单,还需要学****更多的知识与技能。
武汉工长帮帮效劳内容包括:
1 根据工地质量、装修口碑等,筛选入驻工长。
2 业主自选或向业主推荐认证工长。
3 强制工长缴纳售后质保金,并要求工长向业主提供整体2年、水电5年售后效劳。
4 审核工长装修报价、监管工