文档介绍:
,并支付承包人合理的利润。
根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程详细状况,双方达成如下协议。
第一条工程概况
1、工程名称:防水补漏修理施工程
2、工程地点:
3、承包范围:卫生间
4、承包方式:包工、包料、包质量、包管理、包平安等总方式。
风险提示:关于实际竣工日期的规定
当因实际竣工日期的确认发生纠纷时,可以以相关规定参照详细情形:
工程经竣工验收合格的,以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期,并在工程接收证书中载明;因发包人缘由,未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收,或完成竣工验收不予签发工程接收证书的,以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收,发包人擅自运用的,以转移占有工程之日为实际竣工日期。
5、工期:本工程自____年____月____日开工,于____年____月____日竣工。
风险提示:工程质量未符合标准的归责
因发包人缘由造成工程质量未达到合同约定标准的,由发包人担当由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。
因承包人缘由造成工程质量未达到合同约定标准的,发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止,并由承包人担当由此增加的费用和(或)延误的工期。
6、工程质量:乙方应确保甲方卫生间防水工程达到优良标准,严格参照____防水工程新规范标准及甲方要求施工,涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整匀称,与基层有肯定粘结力,达到设计厚度等质量要求。。
7、工程造价:卫生间防水每平方___元,结算时按实际面积结算。
其次条甲方工作
1、应提前提出施工安排,并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。
2、应提出工期安排,但应考虑到天气及人力等不行避开的因素,工期顺延。
3、甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查,发觉问题,提交乙方整改。
第三条乙方工作
1、参与甲方组织的施工工程量及方位或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度安排,交甲方审定。
2、指派_____为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
3、严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。参与竣工验收,编制工程结算。
4、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。
5、应严格按防水工程标准规范施工,发觉问题,刚好自行解决,确保工程质量达到优良标准,并对工程保修五年。五年内出现渗漏,一切损失都有乙方负责。(包括对于楼下造成的损失)
第四条付款方式
工程竣工后,甲方组织验收,验收合格后甲方一次性付工程总造价的90%给乙方,其余10%工程款作为质量保证金,保修期满不出现质量问题,甲方一次性付清给乙方。
第五条质量