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荔城区莆田第九中学效劳部〔超市〕租赁竞投须知
为进一步深化学校后勤改革，改善学生生活，提高效劳质量，经 莆田第九中学 学校研究决定， 莆田第九中学 学校效劳部〔超市〕现面向社会公开招标。 莆田市天得拍卖行 遵循“公开、：
竞标保证：本人悉?竞投须知?中载明的各项条款，并愿意遵守各项条款的要求。同时，本人已现场查看竞投标的，中标后如本人违反?竞投须知?的各项规定，愿承当有关的法律责任。
竞投人签名：
年 月 日
委托方意见：
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?竞投须知?附件
备注：甲方为莆田第九中学，乙方为中标人
一、承包意愿：甲方同意将校内师生小卖部承包给乙方经营；乙方自愿承包，并交纳履约保证金计人民币壹拾万元整。
二、承包期限: 自2021年8月1日起至2021年7月31日止。承包者在经营期间假设不能严格执行合同约定，学校有权终止合同并取消其承包资格，由此产生的一切后果由承包方负责。在承包期限内，乙方未经甲方同意不得将小卖部转包给他人，如果违反，甲方有权中止合同，不退还租金，并拘留履约保证金。甲方假设在合同期内因政策性原因须终止承包的，甲方只须退还乙方剩余的租金和押金〔履约保证金〕。
三、承包金额:
1、乙方需向甲方交付自签订合同日至2020年7月31日的承包金额共计人民币 元整。承包金额分两个阶段支付给甲方：第一阶段合同签定时须交纳承包租金总额的70%，第二阶段合同签定时须再交纳承包租金总额的30%。
2、甲方只给乙方提供一间宿舍〔建筑面积不低于10 m2,不高于30m2〕；租金为300 元/月；每年按12月计费；水电费另付。
3、乙方需每月付给餐卡充值员工资1500元。
四、承包场所:
1、位置及面积：甲方提供应乙方的小卖部经营场所位于学校6号楼二层餐厅西侧，面积约130平方米(含经营和员工休息场所〕。
2、有关规定：
〔1〕小卖部内的设施设备由乙方自己承当添置。
〔2〕乙方承包场所不得用于经营网吧、游戏机、录像厅〔室〕、台球室等娱乐场所，否那么合同终止，承包款和履约保证金不予退还。
〔3〕乙方在承包合同期内不得转租承包，甲方假设发现乙方有转包行为，甲方有权随时终止合同，没收履约保证金，不退承包金。
〔4〕乙方要保护甲方提供的房产和设备等财产，并负责保管和维修。假设丧失或损坏，乙方负赔偿责任，在履约保证金中直接扣减。
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〔5〕乙方在承包合同期内不得变更房产构造，不得更换根本设施和经营地点〔由学校在签定合同前划定〕。经营场所装修、建立布置由乙方负责，但须以书面形式报告甲方，经甲方同意前方可施工，所产生的所有费用由乙方自行承当。承包期合同满后，乙方不得破坏或撤除建立及装修，须无偿归甲方所有。
〔6〕乙方自行解决从业人员的住宿问题，甲方不另行提供住宿场所。
〔7〕乙方在承包合同期完毕或中途终止合同的，必须在一周内全部搬离甲方〔要求清空小卖部，去除垃圾和杂物，如期向学校移交经营场所和所有公物〕，逾期按2000元/天进展罚款。甲方不承接乙方的任何剩余商品和设备。
五、经营要求：
〔一〕经营时间：
1、乙方必须在指定的地域范围内〔承包场所〕和规定的时间内进展经营。上课期间〔上午7：20—11：40，夏季下午2：20—5：35，冬季下午2：00--5：05〕和晚上熄灯后制止营业。假设有违反规定，每次按500元进展罚款，违反规定现象达三次以上的，甲方将终止承包合同，没收履约押金，不退承包金。
2、节假日期间，乙方应根据甲方实际情况〔甲方提前通知〕，保证经营时间与甲方实际需要同步。
〔二〕经营范围：
1、乙方的经营活动必须遵循?中华人民共和国食品卫生法?和?莆田市学校食品卫生平安管理手册?的有关规定，可经营文具类、百货类、合格食品〔出售的食品必须是定型包装类且有QS质量认证的包装标志，不得出售无包装的食品，不得出售在小卖部内部现场加工的自制食品和凉菜类食品〕。
2、乙方在经营前，要向甲方报送销售物品和食品的具体清单，经甲方核准后，严格按核准后的清单内容进展销售，不得销售清单之外的任何物品和食品。
3、乙方不得出售“三无〞及过期食品；不得向学生出售烟、酒、***牌等其他不利于学生身心安康的物品；不得出售瓜子、口香糖、带壳花生等食品；不得出售假冒伪劣产品等；不得对学生提供充电业务。
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4、乙方销售的面包、蛋糕类食品只能是由在莆田市内至少具有三家以上连锁店面规模、且各项证件齐全的公司供货。
假设有违反以上规定的，每次罚款500元。违反规定现象达三次以上的，学校将终止承包合同，没收履约押金，不退承包金。
〔三〕物价要求：
1、乙方出售的所有物品必须明码标价，价格不得高于永辉超市同类物品价格。无法比拟的不得高于商品进