文档介绍：深圳光明新区打造“垂直城市” 规划明起公示
【导读】按照规划，人们未来在光明新区不但可以享受到满目的绿色，更可以感受到创业、居住、出行、教育、医疗等等各方面的人性化安排。"我们希望它是一个既好看，又好用的城市。"深圳市规划局副供一个群山环抱、有山有水、鸟语花香的生态城区。
在医疗、教育等配套设施方面，也将为居民提供深圳最高水平的教育、医疗服务设施。而在出行上，未来将有轨道交通6号线、13号线、广深港客运专线经过这里。区域内将构建起环状的快速公交专线，并建立便捷的自行车干线系统和步行系统，全面实现公交优先。
"我们将通过自然环境、生态和城市景观的处理，真正把乡野引入城市，把市民送到田园，在生活理念和生活方式上提供一种悠闲舒适、安全放松、天人合一的‘慢城（查看地图）'生活，进而成为深圳乃至整个深港大都会地区生态环境最好、创业条件最优、宜居程度最高的城区之一。"规划师说。
据了解，此次公示截止日期为5月23日，市民可登录深圳政府在线、深圳市规划局网站、深圳房地产信息网、光明政务网查询，并提出建议与意见。
有关部门还透露，光明新区近期将启动光明中央公园、光明东周片区旧城改造、招商局光明科技企业加速器、广深港客运专线光明站等四大项目的建设。
■亮点解读
每簇建筑至少可住几万人
在光明新区的发展设想里，将在轨道交通6号线沿线安排三簇体量巨大的高层建筑，高度分别为200米、150米、100米，三建筑群的总建筑面积将达到140余万平米，每簇建筑可居住至少达几万人。除了居住功能之外，每簇建筑还将提供完善的生活、商业、文体配套设施，甚至有可能出现学校和医院。因此，这些建筑群被规划师称为"垂直城市"。
这三簇建筑将打破现有的城市容积率限制框架，最高的容积率将达到20."只有在某些地方实现高强(高强博客,高强新闻,高强说吧)度开发，才可以在其它地方保证低密度。"规划师介绍，之所以做出这样的安排，是结合轨道交通的建设做出的。
目前，深圳的地标地王大厦建筑面积为26万余平方米，按此计算，未来这三簇建筑的总建筑面积将达140万余平方米，也就是每簇都将相当于两座地王大厦。
建设居家办公小区
对于创业者来说，一个城市是否宜居，除了体现在生态环境、配套设施方面是否完善优良之外，更重要的一个条件还是生活成本与居住成本。而能否吸引来更多的人才，尤其是创业者进驻光明新区，则是新区未来发展至关重要的因素。因此，规划中提出，未来将在旧工业区、旧村改造的过程中，对于具备条件的区域，通过完善配套设施，引导其向商务园区、居家办公一体化的SOHO设施等转型改造，形成大量成本低廉的居家办公小区，提供低成本的创业环境，吸引年轻人落户创业。
在现行土地政策下，城市建筑的商业、居住、办公等功能是截然分开的，打造这种集办公、居住于一体的居家办公小区，是对现有政策的一种突破。
全面实现公交优先
尽管深圳的"公交优先"政策已经提出了两三年，但在轨道交通尚不完善的情况下，目前尚有较大差距。而对于光明新区来说，则完全有条件在建设之初对城市交通系统进行统筹安排。在规划中，光明新区未来的交通出行，将全面实现"公交优先"。
在整体交通运行方面，光明新区将构建起以公共交通主导、优化步行和自行车出行