文档介绍：、工程保修措施及承诺1、编制依据:、由青岛藤远设计事务所有限公司设计的工程图纸。招远市龙泉花园小区工程招标文件,国家建设行政主管部门颁发的各种通用图集。、本工程应执行的《建筑工程施工质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《工程建设标准强制性条文》、《建设程质量管理条例》等有关建设工程资料。、招远市建筑市场管理有关规定,招远市建设行业安全生产文明施工管理有关规定。2、:建筑地点:山东省招远市招金路以东、泉山路以南、金晖路以西、文三路以北。建筑面积:本工程建筑面积为3274平方米。建筑结构:本工程为钢筋混凝土框架结构,结构设计合理使用年限为50年,抗震设防烈度为七度给排水:给水系统、消防给水系统、排水系统。电气安装:电气照明安装、避雷接地、、建筑特点:本工程为商业楼项目,框架结构,主楼地上六层,。主要建筑做法如下:外墙装饰:外墙干挂剁斧石、刷乳胶漆。楼地面:防滑地砖楼面、地砖露面、水泥楼面屋面::基础形式:钢筋混土独立基础。框架抗震等级:三级砼强度等级:基础垫层C15,基础C30,《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)及有关验收规范的规定,经有关部门核验,质量必须达到国家建筑工程施工质量验收统一标准合格等级。《房屋建筑工程质量保修办法》的规定执行,另行签订保修合同。/㎡,/㎡。,场地类型Ⅱ类,抗震设防烈度为7度,建筑物安全等级二级。,地上无障碍物,场地平整已完成,临时供水供电、临时道路已暢通,测量基准点已具备,施工前双方已交接。3、(1)由主任工程师组织项目部成员熟悉施工图纸,进行图纸会审并做好图纸会审记录,编制施工图预算、施工组织设计、分部分项工程成品保护措施及材料应计划;由技术人员编制各分部分项工程的各种技术(安全)交底,并向有关人员进行书面交底。(2)工程技术人员根据有关规定编制建筑材料的检测计划,完成原材料的试验和各种砂浆配合比的设计和试配工作,商混完成各种混凝土配合比的设计和试配工作保证工程开工后能够满足施工需要.(3)工程技术人员向建设单位索取地质勘探报告、有关设计变更、工程开工的技术文件等,准备相关的《规范》、《规程》、《标准》、建筑做法和结构做法通用集和计量、检测仪器、工具、为工程开工做好准备工作。(4)工程技术人员做好施工现场自然条件的调查分析和技术经济条件的调查分析工作;认真了解地下管网及周围环境情况,明确其具体位置和深度;做好冬季施工技术组织措施。(5)测量人员根据建设单位提供的水准点高程及坐标位置,做好工程控制网桩的测量定位,同时做好定位桩的闭合复测工作,并做好标识加以保护。(6)进行新技术、新工艺项目的施制和实验。(1)根据招标文件提供的情况,施工现场基本做到“三通一平”,所以,有关人员必须按期进入施工现场,按照施工平面布置图进行厂区临时道路的修筑,道路两边设排水沟,道路表面用石子进行硬化,按照招远市建筑工程施工现场安全生产、文明施工的有关规定、标准化进行围挡。(2)施工队伍根据施工平布置面图进行临时设施的搭建,包括:办公室、仓库、保卫室、工人休息室、厕所等。(3)进行施工现场