宅基地房产转让合同书.docx

文档介绍：







第 1 页 共









宅基地房产转让合同书
宅基地房产转让合同书　　
　　
甲方〔转让方〕：　　
乙方〔受让方〕：　　
甲乙双方在同等、自愿、协商的根底上，就宅基地房产〔包括附属设施，下同〕转让相关事宜，经村委会同意，达成协议，双方共同遵守。内容如下：　　
一、甲方自愿将其依法全部宅基地房产转让给乙方，甲方保证其家庭成员相同同意，如日后出现冲突纠纷由甲方家庭内部自行解决。　　
二、该宅基地房产根本状况：　　
甲方宅基地房产位于县，　　
东邻，西邻，南邻，　　
北邻，东西长米，南北宽米，面积平方米。该宅基地房产与第三者包括与四邻无任何产权和地界纠纷，无任何关于该宅基地房产的其他债权债务。假设存在上述债权债务，由甲方负责自行解决，不能解决的，甲方担当违约责任。　　
三、转让金额：　　
经甲乙双方友好协商，该宅基地房产转让金额为人民币大写 元。　　
四、付款方式 ：乙方采纳现金方式一次性全部付清，甲方出具收到宅基地房产款收据，且有见证人签字认可。　　










五、产权归属：　　
协议生效后，土地运用权永久性属于乙方全部，甲方不得再运用该土地，乙方有权在此宅基地上修建房屋，或再行转让他人，甲方无权干预，也不得再向乙方索要其他任何费用。假设该处宅基地房产遇到征用、拆迁，所涉补偿、安置等款均归乙方全部，甲方无条件协作乙方办理一切相关事宜。　　
六、协调与处理：　　
乙方开工时，甲方负责协商好四邻关系及出路，以保证乙方顺当建房。假设甲方不能保证乙方出路通畅，甲方应双倍赔偿乙方投资损失并退回现价转让