文档介绍：商铺铺面租赁合同
商铺铺面租赁合同
随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，越来越多的人通过合同来调和
民事关系，签订合同是为了保障双方的利益， 避免不必要的争端。 那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是作解决办法
本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十一条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同 _____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。
出租方 ( 盖章 )_____________承租方 ( 盖章 )_____________
法定代表人 ( 签字 )_________法定代表人 ( 签字 )_________
联系电话： __________________联系电话： __________________
联系地址： __________________联系地址： __________________
身份证号： __________________身份证号： __________________
______ 年 _____月_____日 ______年_____月 _____日
商铺铺面租赁合同 2
出租人 ( 甲方 ) ：________________
承租人 ( 乙方 ) ：_________________
证件编号： _______________________
证件编号： ________________________
联系地址： _______________________
联系地址： ________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就
租赁事宜签订本合同。
第一条、房屋坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址： _______________路，建筑面积 _________平方
米。
第二条、租赁期限
租期 _________年，自 _________年 _________月 _________日起至 _________
年 _________月_________日止。第三条、租金和押金
、每年租金为人民币 _________元整 (_________元) ，经双方平等协商， 预交半年租金为人民币 _________元整 (_________元) 。
、必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。第四条、各项费用的缴纳
1 、电费：由承租方自行缴纳电表底数为 _________度，此度数以后的费用由
承租方承担，合同期满后承租方不再负责缴纳。
2 、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳， 其中包括
承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
第五条、违约金和违约责任
1 、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人， 视
为出租方违约，负责赔偿违约金 _________元。
2 、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同， 视为承租方违
约，承租方负责赔偿违约金 _________元。
第六条、续租
、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前
_________日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合
同。
、租赁期满承租方如无违约行为的， 则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。第七条、合同终止
、本合同期限届满，双方不再续签合同的。
、双方通过书面协议解除本合同。
、因不可抗力致使合同目的不能实现的。
、在委托期限届满之前， 当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的。
、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。
、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。
第八条、免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不
承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，
承租方需立即书面通知出租方。
第九条、争议处理方式
、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
、本合同在履行过程中发生的争议， 由双方当事人协商解决， 也可由有关部门调解 ;