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二建管理背诵口诀(共18页).docx

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二建管理背诵口诀(共18页).docx

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文档介绍

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[工程项目管理] 总监理签字和监理签字的区
署和拟订施工方案,两者有紧密的联系,往往可以交叉进行。
书上讲的是4、5、6顺序不能变,肖国祥还加上了第三条总体部署,就这四个只要记住了,那么排序题肯定是没有问题的,这里有一个夸奖你的话可以帮你记住,记死,一辈子都不会忘:
数(部署)你(拟定)度(进度)量(需求量)大!
全世界就数你度量最大了,哈哈哈哈。。
还有一个,合同分析的作用:
1、分析合同中的漏洞,解释有争议的内容
2、分析合同风险,制定风险对策
3、合同任务分解、落实
10年考过,容易跟合同分析的内容混淆,
记忆的方法是:如果将卫生巾分解就会有侧漏的风险
很***荡的记法
成本加酬金合同的形式分析:
11年考过这个题目,其实站在承包商的角度上看也是不难记住的
1、成本加固定费用:适用于总成本一开始估计不准,可能变化不大的情况下。如果采用这种合同形式的话,承包商挣的钱已经定死了,虽然估的不准,但是肯定变化不大,不然承包商岂不是亏死了。
2、成本加固定比例费用合同:适用于初期难描述工作范围和性质或者工期紧迫,没法编招标文件。这种合同也就是说连干什么活,干多少全部蒙圈了,如果采用别的形式的话不好讲钱,因为没个数,只能是干的多就多挣点钱,干的少就少挣点,大家都不亏。
3、成本加奖金合同:适用于有个大体的估算指标,这种形式算也不是很准,但是大致的范围已经界定了,如果施工方干的好就多奖点,干的少就少奖点,跟第2
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条不同的是施工方一点都不蒙圈,干的有劲。
4、最大成本加酬金合同:这一类型就图纸方面是最全的,钱也算的最准,设计深度也够,施工方要做的就是尽最大努力节约成本,所以如果施工方管理到位的话,挣的钱自己就能算出来。
再加一个,事故责任的分类,我一直都觉得我的方法是最好的,只需要记住三个数字就行了,
3 1 3
1 5 1
1 5 1  
3 1 3表示死人数量3人,10人,30人
1 5 1表示伤人数量10人,50人,100人
1 5 1表示损失数量1000万,5000万,1亿
上面所有的数字都归于上一个档次的事故,
就是说一共四个等级,一般、较大、重大,特大
如果是上面每行3个数,位于这四个等级之间,数字都归上一档,
难道说这样还有谁记不住么 目经理的职责 
项目经理应履行下列职责:
(1)项目管理目标责任书规定的职责;
(2)主持编制项目管理实施规划,并对项目目标进行系统管理;
(3)对资源进行动态管理;
(4)建立各种专业管理体系并组织实施;
(5)进行授权范围内的利益分配;
(6)收集工程资料,准备结算资料,参与工程竣工验收;
(7)接受审计,处理项目经理部解体后的善后工作;
(8)协助组织进行项目的检查、鉴定和评奖申报工作。 
09年考过的真题,第一条肯定就不用说了,太简单,其余的每句取字组合,嘿嘿
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嘿嘿,一个悲惨的小故事:
某某局评选先进,但是在评选过程中有恶人***,结果俊俏善良的专业主持人瞪着只顾自己利益的怪黍黍得了奖,气到吐血身亡。
施工成本核算包括两个基本环节:
一是按照规定的成本开支范围对施工费用进行归集和分配,计算出施工费用的实际发生额;
二是根据成本核算对象,采用适当的方法,计算出该施工项目的总成本和单位成本。
简单说就是下面两个:
一是费用归集和分配;
二是计算出总成本和单位成本。
理解记忆方法:联想法
这两个步骤其实跟你出差后回来报销的道理是一样一样的,公司派你去广东跟上海两个城市出差,你们公司很奇怪,只报吃饭钱跟打车的钱,别的钱不报(这就是成本开支范围),经过两个月的逍遥自在后完成出差任务,返回公司,这时候首先得想想把出去花的钱报了吧,先回来把各种发票拿出来,归类集合一下,然后分配出来去广东吃饭的发票是多少、打车的钱是多少,然后去上海吃饭的钱是多少、打车的钱是多少,然后贴报销单,广东的总共是多少钱,上海的总共是多少钱,这是单位成本,再然后算出两个地方总共是多少钱这就是总成本,算好了之后怎