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合租房屋合同
 
本合同当事人： 
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(二)变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方赔偿相应损失。本合同（4-1条）第（4）第（5）除外。
第五条 乙方的责任
（一）在租赁期限内，乙方有下列情况之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。 
（1)未经甲方书面同意，擅自将该房间转租、转借他人使用的； 
（2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房间结构或损坏房间，且经甲方书面通知，
在限定时间内，仍未纠正并修复的； 
（3)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房间进行违法违章活动的； 
（4)拖欠租金十五天以上的； 
(二)在租赁期限内，乙方未经甲方同意，不得中途自行退租，若未经甲方同意，乙方自行退租，已付租金甲方不予退还。
(三)若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，则甲方可不退回押金给乙方，作为赔偿。
第六条 甲方的责任
(一)甲方未按本合同约定的时间，交付该房间供乙方使用的，逾期交房造成乙方损失的，应由甲方承担赔偿责任。
(二)承租期内甲方保证出租房间及房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预乙方正常居住。
(三)房屋共同使用区域为客厅、厨房、卫生间及这些区域里面的相关设施。共同使用区域物品非人为损坏，乙方通知甲方后，甲方应及时维修和处理，以免影响使用。 
(四)合租期间，甲方应保证水、电、煤气、物业管理、宽带等设施正常使用，非人为因素产生的故障损害等要及时维修。
(五)若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿两倍押金给乙方作为违约金。
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第七条 合租期间自我规范
(一)合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方及其他租户应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。 
(二)甲方、乙方和其他租户若有朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰彼此学****生活为宜。异性朋友来访，应提前告知大家。 
(三)各自做饭，还是搭伙，根据大家的饮食****惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。 
(四)在租住期间，乙方和其他租户应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。 
第八条 乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。 
第九条 乙方具有续租的优先权。
第十条 其他条款
，经甲、乙双方协商一致，可拟定补充条款，补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。
、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利，