文档介绍：第四章居住区规划设计第一节居住区规划的任务、组成、类型及结构一、居住区规划的内容(1)选择、确定用地位置、范围(包括改建范围);(2)确定规模,即确定人口数量(或户数)和用地的大小(3)拟定居住建筑类型、数量、层数、布置方式;(4)拟定公共服务设施的内容、规模、数量、标准、分布和布置方式;(5)拟定各级道路的宽度、断面形式、布置方式,对外出入口位置,泊车量和停泊方式;(6)拟定绿地、活动、休憩等室外场地的数量、分布和布置方式(7)拟定有关市政工程设施的规划方案;(8)拟定各项技术经济指标和造价估算。二、居住区的组成(一)居住区的组成要素居住区的组成要素包括物质和精神两个方面。物质要素——由自然和人工两大要素组成。自然要素指地形、地质、水文、气象、植物等;人工要素指各类建筑物以及工程设施等。精神要素——指社会制度、组织、道德、风尚、风俗****惯、宗教信仰、文化艺术修养等。(二)居住区的组成内容(1)建筑工程主要为居住建筑(包括住宅和单身宿舍),其次是公共建筑、生产性建筑、市政公用设施用房(如泵站、调压站、锅炉房等)以及小品建筑等;(2)室外工程包括地上、地下两部分。其内容有:道路工程、绿化工程、工程管线(给水、排水、供电、煤气、供暖等管线和设施)以及挡土墙、护坡等。(三)居住区的用地组成居住区的用地根据不同的功能要求,分为以下4类:(1)住宅用地指居住建筑基底占有的用地及其前后左右附近必要留出的一些空地,其中包括通向居住建筑人口的小路、宅旁绿地和杂务院等(2)公共服务设施用地指居住区各类公共建筑和公用设施建筑物基底占有的用地及其周围的专用地,包括专用地中的通路、场地和绿地等(3)道路用地指居住区范围内的不属于上两项内道路的路面以及小广场、泊车场、回车场等(4)公共绿地居住区公园、小游园、运动场、林荫道、小块绿地、成年人休息和儿童活动场地等三、居住区的规模居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。其规划组织结构可采用居住区-小区-组团、居住区-组团、小区-组团及独立式组团等多种类型。居住区分级控制规模居住区| 小区| 组团户数(户)| 10000-15000 | 2000-4000 | 300-700人口(人)| 30000-50000 | 7000-15000 | 1000-3000四、(如河流)划分的、具有一定规模的、并不为城市交通干道所穿越的完整地段,区内设有一整套满足居民日常生活需要的基层公共服务设施和机构。————居住小区——住宅组团。居住区由若干个居住小区组成,每个小区由2~3个住宅组团组成第二节居住区规划设计一、住宅用地的规划布置住宅及其用地的规划布置是居住区规划设计的主要内容。住宅及其用地不仅量多面广(住宅的面积约占整个居住区总建筑面积的80%以上,用地则占居住区总用地面积的50%左右),而且在体现城市面貌方面起着重要的作用,因此,在进行规划布置前,首先要合理地选择和确定住宅的类型。(一)住宅类型的选择按层数:低层、多层、小高层、高层按体形:条式、点式、不规则(二)住宅的规划布置住宅群体平面组合的基本形式及其特点:行列布置。建筑按一定朝向和合理间距成排布置的形式。周边布置。建筑沿街坊或院落周边布置的形式。混合布置自由式布置