文档介绍：----
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住
宅
使
用
说
明
书
XX市住房制度改革领导小组办公室
2021年 6 月
尊敬的业主：
您好！
首先欢送您入住XX市邛海湿地恢复征地拆迁北安置小区，为使您对房屋的使用和
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开关及电源插座组成。用户开关箱中装设用户总开关。分开关分
配电形式
别控制照明回路及插座回路。总配电箱设有漏电保护器，线路及用电设备有漏电情况时将自动切断电源。
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、电视
可视对讲
安防系统
线路敷设室内导线采用阻燃硬塑料管暗敷，屋面采用热镀锌管暗敷
、有线电视接口
无
小区周边设置的监控报警系统均与物业管理控制中心联网，昼夜设防
管道煤气入户，用户按表计量收费。
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燃气
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防水材料
二、使用说明
高分子丙纶卷材防水涂料
PFS 反响自粘防水卷材
SBS 防水卷材
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住宅部位使用说明和考前须知
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主体构造
装修装饰
墙体
给排水
供配电设施
电视及
宽带多媒体
可视对讲和
安防系统
1、任何情况下主体构造的钢筋砼梁、板、柱、不能撤除。
2、如需开孔须报我单位同意方可进展。堆放物品不要超过房屋使用活荷载，以免造成构造物损坏。
1、住户对住宅进展装修改造时，或因其他原因改变房屋建筑使用功能时，必须先将装修改造方案报物业公司及我单位，经审核批准前方可按审核批准的设计图、文字说明进展施工。
2、装修住宅不得改变建筑整体外观和周围环境。不得封闭阳台和露
台。不得在窗外加设防护栅栏
3、装饰装修产生的废料、杂物、渣土等垃圾应及时清运到物业公司
指定地点，不得将装修所用油漆等废料倒入下水管道，以免造成堵塞。
1、外墙不能撤除、移动，分户墙不能撤除。
2、改造非承重墙的位置，应经物业管理公司审查同意方可进展。
1、所有给排水主立管不能移动，接支管或毁坏。
2、住户应注意及时清理露台地漏，防止排水不畅和堵塞下水口。
3、入住后应及时检查水表底数及水表铅封是否完好。
4、排污时应注意去除水中杂物，以免造成堵塞。
5、厕浴及有地漏的房间应保证地面坡向地漏，地漏应有水封以防止异味。
1、不能改动公共供配电设施。
2、如住户发生漏电或断电情况时，应查明原因再恢复使用，或者请
求专业人员帮助。
3、用户电器设施容量不要超过最大供电负荷容量，以免发生电器设
施损坏或造成短路引起火灾。
4、住户安装在卫生间的按摩浴缸、淋浴器等金属构件应用铜芯绝缘
线与预留的等电位联结端口连接。
5、住户切勿将地线与零线的使用功能混淆。
1、不能改动户外通讯设施。
2、入住后办理相关手续后即可使用。
用户入住后，可自行申请开通。
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住宅部位
使用说明和考前须知
1、不可改表改管或封包燃气管及燃气表。
2、燃气属于易燃易爆气体，一旦泄漏可能引发爆炸，危及人身财产
平安，请先了解正确的使用方法和平安知识，室内无人时，请关
燃
气
紧阀门。
3、严禁私装燃气热水器。