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) 。
七、自交接之日起， XX市场由乙方经营管理，由此产生
的各种风险及费用 ( 如市场管理人员工资、税收、发票税费、
管理费以及国家的规费等 ) 由乙方自行承担。
八、乙方必须严格参照相关政府部门对本市场的经营秩
序、卫生管理的要求。如果乙方因管理不善导致市场混乱，
视为乙方违约，甲方有权终止本合同，并没收定金同时追究
乙方的违约责任。
九、乙方必须管理好市场的秩序，不得影响交通秩序。
对市场范围的乱搭乱建的临时物品，甲方有权责令乙方清
拆。如果乙方认为需要对市场进行改造或整改，必须征得甲
方同意，并向甲方提交有关改造或整改方案 ( 改造或整改费
用由乙方自行承担 ) 。否则，甲方有权要求乙方清拆。改造
及整改部分，在合同期满后不得拆除，无偿归甲方所有。
十、乙方与市场摊档经营者签订的合同期限不得超过本
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合同的最后期限，不得改变原摊档的种类分布格局，如需变
更必须向甲方提供变更方案，并征得甲方书面同意，否则视
作乙方违约。
十一、合同期内，若遇政府部门征收， XX市场原有建筑
设施及土地的赔偿归甲方所有，乙方出资建造的设施赔偿则
归乙方所有。合同期满之日起， XX 市场所有建筑及设施 ( 含
乙方出资建造的各类建筑及设施 ) 归甲方所有。
十二、甲方权力、义务
1 、甲方对乙方的管理有监督的责任，联同有关部门有
权按照相关管理规定，统一对市场进行考核，乙方须予以积
极配合 ;
、在日常管理中，甲方有权派工作人员对 XX市场进行巡
查，并提出整改意见，乙方需按照甲方要求积极落实整改措
施。
十三、乙方权利、义务
1 、乙方保证 XX市场用于经营农贸市场，保证市场有序
运营。
、乙方应积极配合村委会及相关部门的管理，并负责出
资购置市场消防安全等各类用品。
、乙方自行承担市场各类设施维修、维护的费用，并承
担市场正常运行的各项经费。乙方对本市场的用水、用电、
防火等安全负责，市场范围的用电要符合用电安全规范。在
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乙方承租期限内必须对本市场购买 万元的财产险，受益人
必须为甲方，以及市场工作人员的人身意外险。
、未经甲方同意，乙方不得将市场转包他人，否则甲方
有权单方解除合同，并没收乙方已缴交的合同定金。
十四、违约责任
乙方须按合同约定的时限缴清租金，若延迟交纳租金
的，每延期一天， 应向甲方缴交人民币 元 ( 大写： ) 滞纳金 ;
若乙方延迟支付租金 30 天以上，甲方有权单方解除合同，
没收乙方已缴交的合同定金并追究乙方违约责任。
十五、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商补充，其补
充协议与原合同具有同等法律效力。
十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签
字盖章之日起生效，均具有同等法律效力。
十七、本市场承包期满后，原承包者如有意向继续承租
时，在期满前三个月应向甲方提出意见，同时甲、乙双方协
商定出承包价，重新签约承包租用合同。
甲方 ( 公章 ) ：_________