文档介绍：...
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房屋租赁居间合同编号：
出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：居间方〔丙方〕：
委托代理人：委托代理人：经纪人：
证件：证件：证件：
联系：联系：联系：
根据?中华人民XX国合同法?及相关法律法规的规定，委托人甲和委供的居间效劳，甲乙双方同意向丙方支付居间效劳费用：效劳
费为房屋实际租赁价格的个月租金，金额为￥元〔大写人民币：元整〕，
此费用由方于本合同签订之同时一次性支付给丙方；本合同签订后，已支付的居间费用不再退还。
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本合同签订后如有违约，那么居间费用由违约方承当。
第六条房产修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房产的使用平安。该房产及所属设施的维修责任除双方在本合同
及补充条款中约定外，均由甲方负责〔乙方使用不当除外〕。甲方进展维修前需提前5日书面通知
乙方，乙方应积极协助配合；乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修效劳，并在接到乙方
请求后，5日内给予明确答复。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房产及其附属设施。如因使用不当造成房产及设施损坏的，乙方应
立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房产的内部构造及设置等方案均须事先征得甲方的书面同意后
方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择行使以下权利之
一：□依附于房产的装修归甲方所有；□要求乙方恢复原状；□向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第七条房产的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房产，转让后，本合同对新的房产所有人和乙
方继续有效。
2、甲方出售房产，须在二个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。
3、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房产。
第八条房产交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房产本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判
断的，应于三日内向对方主X。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房产及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房产应当保持房产及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房产的正常使
用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第九条甲方违约责任
1、甲方有以下行为之一的，乙方有权终止合同：
〔1〕不能提供房产或所提供房产不符合约定条件，严重影响使用。
〔2〕甲方未尽房产修缮义务，严重影响使用的。
2、甲方违反本合同约定，提前收回房产或甲方因房产权属瑕疵或非法出租房产而导致本合同无效
时，应按照本合同一个月租金额向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应
该承当赔偿责任。
3、甲方逾期交房，每逾期壹日应向乙方支付日租金叁倍的滞纳金，还应承当因逾期交付给乙方造
成的损失。
4、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，
但乙方应提供有效凭证。
第十条乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回出租房产，乙方应按照合同一个
月租金额度向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥
补全部损失为止。
〔1〕未经甲