文档介绍：不动产登记考试习题
一、单项选择题
1、依据?城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例?的规定，出让取得教育、科技、文化用地使用权的最高年限为〔C〕
2、根据我国?土地管理法?的规定，行使征收土地审批权的政府机关至少应是〔 D 〕
3、对于经营性房地产开发用地，建设用地使用权合同设立的方式是〔A〕
4、?国有土地上房屋征收与补偿条例?明确了征收补偿的责任主体是 (B)
5、根据?城市房地产管理法?及?城市房地产开发经营管理条例?的规定，设立房地产开发企业必须有一定金额的注册资本，该金额最低为(B)
6、以下关于房地产开发企业资质等级条件的表述中，符合一级资质的是( A )
％
7、根据?城市房地产管理法?的有关规定，房地产交易的形式不包括〔D〕
8、房屋转租中，因承租人的原因，出租人有权解除合同的情形为 (A)
，承租人擅自转租
，承租人转租给第三人，但未向房屋所在地房屋管理部门备案
，但在六个月内未提出异议
，但次承租人请求代承租人支付欠付的租金
9、“依山傍水〞小区建成后，业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的规定，以下关于业主大会选举业主委员会表决通过标准的表述中，正确的选项是 (D)
／3以上的业主或占总人数2／3以上的业主同意
／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意
／2的业主或占总人数超过1／2的业主同意
／2的业主且占总人数超过1／2的业主同意
10、业主是房屋的 〔 D〕
11、物业效劳企业或者其他管理人的管理权源于〔B 〕
12、根据?物权法?和?城市房地产抵押管理方法?的规定，以下财产中，不可以作为抵押权客体的是 (D)
13、同一财产向两人以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财