文档介绍：
第 2 页 共 下水到位。
其中一层铺面归乙方运用，二层阁楼归甲方运用，后室厨房、卫生间为公共区域，双方共用。
其次条 该房屋租赁期共3年，从2022年 月 日起至2022年 月 日止。 协议期内，第一年租金为900元/月，其次年租金为973元/月，第三年租金为1050元/月。租金先付后用，每月5日前缴清当月房租。
第三条 履约保证金2000元，如乙方违约，履约保证金不予退还，如无违约，协议期满后全额退还乙方，不计利息。
第四条 合租期间，水电费、垃圾费等与乙方经营相关的税金和费用均由乙方担当，甲方不担当任何费用。
第五条 甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有一层铺面的独立运用权，以及公共区域的共同运用权。乙方如利用房屋进展非法活动，损害公共利益，或逾期2个月未缴纳租金，甲方有权终止协议，并不予退还保证金。
第六条 合租期间，本着和平、友好相处的原那么，双方应共同维护环境的卫生、平安，不得干预对方正常经营活动。如乙方造成甲方房屋或邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和保证金外，还可进一步向乙方索赔和采纳其它法律措施。
第七条 因经营须要，甲方同意乙方对门面场地进展装修，但乙方不能变更门面现状，不得擅自开窗、打洞、拆墙，如发觉门面遭到破坏，乙方要负责修复或赔偿。因不行抗力缘由导致房屋毁损，或因市政建立须要改造房屋造成甲方双方损失的，双方互不担当责任。
第八条 因为合租的特别性质，甲方和房东租赁关系终止时，本合租协议自动失效，甲方不负违约责任，甲方也必需在与房东解除合约前2个月，知会乙方，如甲方未按时知会乙方，或因其它缘由终止协议，甲方退还乙方保证金的同时赔偿乙方2000元。如乙方单方面终止协议，甲方那么不退还保证金。
第九条 协议期满后，在同等条件下，乙方具有续租的优先权。
第十条 本协议一式两份，由甲方、乙方各执一份。
第十一条 本协议自订立之日起，即告生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________