文档介绍：物业小区装饰学****管理规定典范
物业小区装饰学****管理规定典范
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物业小区装饰学****管理规定典范
前 言
为加强 ××物业小区装饰的管理和监察， 有效的遏止违章装饰行为， 保障房子的构造安全和外事项。
四、装饰工程管理
（一）、装饰单位必须按申报批准的图纸施工。
（二）、进场施工，必须严格遵照审定的项目和详细要求进行装饰，规范施工，保证质量。不得私自更改设计或超越提交的装饰方案进行违章施工。
（三）、要认真办理厨房与洗手间的防水，保证排水系统安装完好，如因施工问
题造
成渗水或其余破坏，业主须负一切责任。
（四）、业主在安装洗手间吊顶时，必须在排水、排污管道的积水弯处预留适合检修口，室内管弄井的检修口不得封堵，否则日后由于排污管检修而致使的吊顶拆装等费用由该业主担当。
（五）、空调室外机须安装在指定的地点，须将冷凝水管插入统 —的引流管道内或露台内适合的排水地方，不得悬挂在任何外墙部位，以防漏水扰人及污浊墙面。
（六）、对装璜垃圾要实时清理，袋装后堆放到指定地址；
（七）、不得将水泥浆、碎砖、砂石、油漆、溶剂、硬件物等倒入下水道，不得在走廊、电梯厅和楼梯走道堆放材料、工具或垃圾免得堵住信道；
（八）、不得将装饰垃圾倒入生活垃圾桶 ( 箱 ) 内，不得向外抛垃圾；
（九）、如弱电线路因装饰施工造成线路中止或破坏的（包括电话线、宽带网络线等），请实时向管理处客户服务部报修，由专业人员进行维修，收取相应的材料及人工费。
（十）、装饰过程中使用电锯、电刨、电锤等大功率设备时，要注意每户的额定最大功率
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及最大电流和安全使用，免得因使用不当而造成损失或人员伤亡。
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（十一）、施工人员的车辆不得任意停放，非灵活车应办理停车手续，停放在指定地址，运货车在卸下物品后应立刻驶离，不在小区内停泊。
（十二）、装饰过程中如发生工伤事故 ( 包括第三者责任事故 ) 及因施工对房子造成的损害均由业主和装饰单位负责。
（十三）为保证物业小区的美好环境及业主的安全，金色港湾物业管理处禁止有以下行为发生：
私自拆改房子主体的承重构造；
私自拆改上下水管道、供电线路、屋面防水隔热层；
私自利用其余装饰材料改变外墙装饰面；
私自改变房子的使用性质，或改变外门窗的规格、种类、颜色；
私自安装升出露台外的晒衣架（包括伸缩衣架）和花架；
私自关闭露台和顶层平台；
偷用公共部位水、电；
私自动用明火，如确需动用明火，必须至小区项目管理处办理申请手续；
时施工用电必须切合安全用电规范；
私自移动、关闭、改装煤气管，私接煤气表，所有煤气表管的施工必须由煤气企业进行；
侵占绿地、损毁绿化或围护设备；
破坏、污染水环境，侵占、损毁小区河流及其设备；