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 棚改购房指标转让协议书
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 棚改购房指标转让协议书
甲方(出让方)： 乙方(受让方)：卢琦志
身份证号码： 身份证号码：
地址： 地址;
联系电话： 联系电话：
甲方系安化县东坪镇棚改居民，享有按政府定价购买位于东坪镇南区华莱城小区商品住宅房屋一套的购房指标，甲方自愿将购房指标及对应的房屋转让给乙方。为了明确双方权利义务，双方遵循自愿、平等、互利、诚信的原则进行协商，达成如下合同条款供双方遵守执行：
第一条 转让标的
甲方将棚改购房指标及该指标对应的位于安化县东坪镇南区华莱城住宅小区 栋 号商品房住宅，建筑面积 平米转让给乙方。
第二条 转让方式
乙方按本协议约定向甲方支付购房指标转让款，房屋仍以甲方的名义向开发商购买，即以甲方名义办理该房屋的购买手续房屋归乙方所有。
第三条 指标转让价款
1、购房指标转让价款为人民币 元(大写： )
2、乙方在本协议签订之日通过银行转账方式一次性支付给甲方，甲方收款银行账户信息如下：
户名： 开户行： 账号：
甲方收到乙方支付的款项时出具收条给乙方。
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第四条 购房合同及购房款
1、甲方转让给乙方购买的商品房仍然由甲方与开发商签订《购房合同》，但房屋实际所有人为乙方，甲方仅暂时登记为所有人。
2、向开发商购买房屋需交纳的一切费用由乙方承担，首付款及其他各期房款、契税、维修基金由乙方按照购房合同以甲方名义交纳，相关交费凭证等手续交给乙方保管。
第五条 房屋交接、使用
1、开发商交房时甲方协助乙方办理交房手续，由乙方直接验房、收房。
2、乙方收房后对房屋享有完整的使用权、收益权、处分权，甲方不予干涉。
3、甲方购房指标及房屋转让后，该房屋附属的车位及其它附属权益归乙方所有
4、房屋的装饰装修由乙方自行决定并承担全部费用。
5、乙方应遵守小区物业管理规定，交纳物业管理费及其他费用。
第六条 产权登记与过户
1、因政策原因，乙方所购房屋需首先登记在甲方名下，待条件成熟在过户至乙方名下。
2、甲方承诺甲方取得该房屋产权证后立即将产权证交给乙方保管，绝不留置、隐藏或挪作他用。
3、自不动产登记在甲方名下期满5年，甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，因过户产生的税费、公证费等由乙方承担。如果国家法律