文档介绍：物业管理学习秩序维护方案
物业管理学习秩序维护方案
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物业管理学习秩序维护方案
物业管理秩序维护方案
为落实住宅区治安防范工作， 保障小区住户的安全， 维护小区良
物业管理学习秩序维护方案
物业管理学习秩序维护方案
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物业管理学习秩序维护方案
物业管理秩序维护方案
为落实住宅区治安防范工作， 保障小区住户的安全， 维护小区良
好的治安环境，特拟订如下保安管理制度。
一、 组建保安队伍
1、在企业领导的指导监察下，按照政府及行业主管部门要求，
组建一支纪律严明，作风过硬的保安队伍。
2、严把保安员录取标准，保安伍主要由优异退伍军人组成。
3、加强保安培训，邀请公安、武警、消防官兵进行法律、法例
和职业道德教育及各项技术培训， 提高保安队伍的战斗力和服务
技术。
二、 加强保安值班
1、小区保安值班推行 24 小时三班轮值制， 做好门前和小区内治
安捍卫工作。
2、保安值班分为门前值班与小区内巡逻值班，各岗位保安人员
应相互配合，亲密协作，共同做好整个小区的治安捍卫工作。
3、 保安门前班及中心岗值班人员必须严格履行小区人员和车
辆管理规定及小区进出管理制度，严格履行人、车辆分流制度，
引导车辆进入地下车库，维护大门进出秩序和小区内的治安环
境；发现可疑人员应实时报告。
4、 保安巡逻值班人员负责检查小区的各项安全设备和公共照
明，亲密注意察看小区内流感人员的行迹。 维护小区内的正常生
活秩序，禁止赌博、卖淫、嫖娼、打斗打斗等事件在小区内发生，
实时办理突发事件， 发现可疑情形应立刻向有关部门报告， 严格
履行巡逻登记手续， 配合公安机关检查住户情况， 辅助门卫做好
其余工作。
5、 保安监控室值班人员负责小区监督闭路监控系统、对讲系
统、消防报警系统的运行情况，并负责接受和协调办理 20：00
至 8：00 期间小区住户报修和投诉。
6、 保安员必须听从小区保安队长的领导，不得私自离岗、调
班或值班时间与人闲谈、聊天等。
7、 值班中间遇紧迫情况或突发事件，实时通知有关部门。
三、 规范保安管理
1、 成立健全各项规范管理制度， 严格进行保安工作质量查核，
保证小区治安环境优异。
2、 推行奖赏与处分制度，对在治安防范中有立功表现的保安
予以奖赏，对违犯规定的保安员予以处分。
3、 坚持文明执勤，礼貌执法，讲究方式方法，把敬礼、您好、
谢谢等礼貌贯彻到整个工作中，严格贯彻履行《保安员行为规