文档介绍：第一章•编制说明
工程名称2
编制依据2
编制原则2第

况3
本BIM项目难点、重点分析3

服务范围及内容4
第四章•B1M在本项目中的应用7
，包括施工组织类、预算类、虚拟现实
（如CATIA、ES格式）、物业管理类；
8）向招标方提供3人次的CATH软件平台的培训服务；
9）服务期为两个阶段：以上1七项的服务期为设计施工至竣工阶段；
10）物业交付后1年服务期，负责此模型与楼控系统的衔接及协调问题；（此项单独报价）
C）建筑、结构部分（服务期包括施工图、深化图纸至竣工）
1）面积指标实时输出、跟踪，随工程进度及现场建筑、结构图纸（包含变更、洽商、图纸会审纪
要）的更新及时更新模型（包含面积、平面、
立面、节点、标高、墙身、楼梯、扶梯、车道等所有建筑及结构构件尺寸等信息）。
2）钢结构：及时正确反映钢结构平面（包含板边、标高、降升板、板上
开洞）、钢结构构件截面尺寸（钢梁、钢柱、牛腿、组合楼板）、钢结构连接节点、钢
结构构件留洞（钢结构梁、板、柱上留洞）。
3）混凝土结构：及时正确反映混凝土平面（包括板边、标高、降伸板、
梁、楼板开洞、剪力墙开洞、楼梯）、混凝土构件尺寸（梁、柱截面尺寸、板厚、剪力墙墙厚、牛腿截面）。
4）二次分隔墙体深化部分：随工程进度及现场建筑图纸（包含变更、洽
商、图纸会审纪要）更新及时更新模型（包含墙定位、墙厚、门洞尺寸及定位、墙机电留洞尺寸及定位等信息）。
5）防火门、防火卷帘。根据施工图及深化图纸在项目的不同阶段及时更新防火门及防火卷帘信
息。要求完整体现其构造及空间尺寸。
幕墙部分。根据土建及幕墙施工图完整体现幕墙设计
1）玻璃幕墙（含横竖龙骨）2）铝板或钢板幕墙（含龙骨背后钢结构及相关辅助构件）3）石材
幕墙（含龙骨背后钢结构及相关辅助构件）4）玻璃采光天窗（含钢结构及相关辅助构件）
5）玻璃采光天窗（含钢结构及相关辅助构件）
6）入口雨蓬（含钢结构及相关辅助构件）
7）可开启窗、可开启门
8）铝合金格栅、百叶
9）室外下沉广场或中央庭院等10）室外吊顶（室外照明灯具、摄像头及所有外露设备）
11）室外栏杆、栏板12）室外广告灯箱、标识
13）室外围挡（含钢结构及相关辅助构件）14）室外楼梯、扶梯、坡道等
15）所有与幕墙相关的钢结构16）有与幕墙相关的照明系统配合
17）擦窗
e）室
窗机轨道、维护用安全绳导轨
内精装部分。依据装修施工图和设计深化图完成以下工作内容。
1）指定楼层的房间各个部位地面、墙面、天花、隔断的装饰材料及做法（三维建模将展示各饰面的连接方式，饰面以曲面方式建模）。
地面：地面材料的种类、地面拼花（排列为示意）、不同材料交接处的收口做法（例
如，找平层和涂层将以曲面表示，以便于测量和确定厚度）。地面与墙面踢脚的收口做法（三维建模将展示各饰面的连接方式，饰面以曲面方式建模）。地面标高需要表示完成面标高和结构面标高（标高和净高仅限于在模型内测量，不作另外的显示）。
墙面：墙面材料的种类、不同材料交接处的收口做法（以曲面实现）。所有墙面上消火栓箱、排烟口、正压送风口、结构墙体的厚度（模型内测量，不作标注）。装饰完成面的厚度（曲面建模，仅模型内测量）。墙面与天花交接处的做法。柱子的做法及与地面、天花交接处的做法。墙面装饰造型、栏杆、台阶和踢脚。
天花：天花的材料种类、不同材料交接处的做法。天花主龙骨的位置及天花主龙骨吊顶位置（主要是和机电管线的关系）。灯的位置及机电末端点位。天花标高。检修口。
2）需要表达固定家具（家具只作示意，主要用于碰撞检测分析）、装饰织
物（装修材料仅为示意）及其他装饰用材和需要交代的特殊做法。
3）需要表达地面、墙面、天花上设备材料的末端点位及管线和检修口位
置及大小，包括以卜内容：
墙面、柱面上的灯饰、强电插座、电源开关、通讯插孔、空调控制器、消防操控按钮、安全出口指示等机电末端的位置；
天花一配合所有机电管线天花上灯、空调风口、消防、喷淋等机电的点位及检修口的位置及大小。
4）需要表达卫生洁具、水池、台、柜等固定建筑设备和家具。
5）需要表达门窗的分类、规格尺寸（门种类，数目，尺寸以属性值输入，
模型仅为示意）、门的开启方向、防火卷帘、商铺卷帘的做法以及防火卷帘、商铺卷帘与机电管线的关系。
6）需要表达标识在精装区位置、安装做法。
7）需要表达幕墙与装修的交接、收口做法。幕墙龙骨、玻璃与分户墙、
与楼板的封修。门斗处幕墙与装修的关系。只做内侧和店面钢结构，不包含任何幕墙建模。
8）需要表达结构与装修交接处的做法。结构梁的位置、分户墙与梁的关
系、二次