文档介绍：租房转让三方协议
租房转让三方协议
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月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租借业发票。
八、履约保证：
1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租合计元作为履约保
证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业送还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金（不计利息）返还乙方。
2、在租借期内，乙方应合法经营，照章纳税（负责缴纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其余费用）。乙方应向甲方提供乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营有关的文件各一份。同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件（房子产权证或购房合同，领土证）。
3、在租借期间，乙方应爱惜房子的设备、设备，不得破坏主
体构造。由于乙方原因，造成租借房子（含内部设备、设备）毁损，
乙方应负责维修或在房租中作补偿。乙方在对房子装饰时应提早三天
向大楼物业工程部办理有关手续，方可进行装饰。乙方在对房子进行
装饰或布置网络系统工程前要将装饰改造方案及图纸报甲方同意。如
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装饰、改造、增添部分出现故障，结果自负，并须补偿由此而造成的
相邻客户影响和损失。
4、租借期间，乙方应严格恪守市、区消防治安部门的有关规定，签定消防责任书，如乙方对租借房子使用不当（如未关好门窗、部份办公区无人或无前台值班等），在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方担当经济责任和民事责任。在下班后发生的案件，由公安机关裁定责任。
九、违约责任：
1、在租借期内，未经甲方同意乙方不得将所租借的房子转租给第三方，否则，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及节余租金，并有权收回出租的房子。
2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的 %缴纳违约金，逾期超过 7 天不缴纳租金的，甲方能够单方排除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出补偿。
3、租借期间，乙方不能改变经营用途和范围，否则甲方有权
终止合同。
4、租借合同生效后，甲方不得将已出租的房子转租给第三方
或提早收回，如有违犯，应付给乙方两个月房租作为违约金。
十、合同的更改、排除与终止：
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1、经双方磋商同意，能够排除合同。
2、乙方由于自己的原因需排除合同时，应提早两个月，以书
面形式