文档介绍：编号： YB-HT-013722
房屋交易专项法律服务合
Special le实际状况与宣传广告是否相符，谨防广告及宣传的诱惑和误导；
6）审查、修改、补充房屋交易合同文本；
7）协助进行交易谈判，并协助签订房屋买卖合同；
8）协助甲方进行交易谈判，并协助甲方签订房屋买卖合同、中介合同、房屋认购书；
9）协助甲方申请办理公积金贷款、商业贷款；
10）协助甲方正当行使合同权利，督促交易相对人履行合
同义务；
11）审查房屋交付验收的法定文件，协助房屋交付验收；
12）协助甲方办理房屋入住手续；
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13）协助申请办理房屋所有权、 土地使用权登记和交易过户手续；
14）协助办理合同公证、委托公证、继承公证、赠与公证
等；
15）协商甲方向房屋交易相对人提出法律交涉，主张合同
权利；
16）为购房合同提供律师见证服务；
17）提供签约后的法律咨询服务。
2、律师代理服务
1）代理出售房屋，并代为办理产权交易过户手续；
2）代理出租房屋，并代为收取、保管房屋租金；
3）代理申请房屋面积测量鉴定；
4）代理申请房屋质量安全鉴定；
5）代办购房登记、产权登记手续；
6）代办个人住房、商业用房贷款手续；
7）代办购房款资金监管；
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8）代办房屋验收交接手续；
9）代办个人所得税抵扣手续；
10）代理起草、审查、修改装饰装修合同；
11）起草、审核装饰装修项目清单及购买相关材料清单；
12）代办水、电、煤、有线、宽带、电话过户或开通、落户等手续；
13）代理申请证据保全公证、遗嘱公证、委托公证、继承
公证；
14）代理对房屋权属、土地权属进行调查，出具法律意见
书；
15）指定律师代理各类买卖、装潢、物业管理及租赁纠纷的调解、仲裁和诉讼；
16）其他房产事务及法律事务代理。
3、律师咨询、调查服务
1）提供房屋交易所需的各项政策法规；
2）提供房屋交易所需专业房地产法律咨询；
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3）对拟购物业进行综合分析；
4）对房产商资信进行调查、查看证件是否齐全；
5）对拟购物业是否存在抵押、查封等权利限制状况进行
调查；
6）为房屋装潢提供法律咨询服务；
7）提供物业管理方面的政策法规；
8）为房屋租赁提供法律咨询服务；
9）为房地产开发企业、中介服务机构提供常年法律顾问
服务。
三、服务费用及支付
甲方向乙方支付的律师服务费用为￥ _________ 元（大写
_________元整）。甲方应于本合同生效之日起 _________日内，
向乙方支付全部费用的 _________%，计￥ _________ 元（大写
_________元整），剩余 _________%，计￥ _________ 元（大写
_________元整）于乙方代理事项完成之日起 _________支付。
甲方按乙方要求将费用划至乙方指定帐户：帐户名：
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