老旧小区改造施工方案及技术实施措施.docx

文档介绍：老旧小区改造施工方案及技术实施举措
老旧小区改造施工方案及技术实施举措
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老旧小区改造施工方案及技术实施举措
主要分部分项工程施工方案和技术举措第一节 拆掉工程
因小区数量多，面积大，地点分别际需用量以现场为准。2）安全防备用品准备
序号 名 称 型号规格 数量
1
钢管
Φ
500 吨
2
安全网
尼龙
6000m
3
彩条布
塑料
6000m
4
水平兜网
尼龙
1500m
5
手推车
方
40 辆
6
彩钢板
1mm 厚
1500m2
7
安全帽
/
80 顶
8
安全带
/
20 条
9
焊工手套
/
80 双
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10 焊工面罩 / 20 个
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安全挡板
/
1000m2
12
塑料水管
Φ20
600m
13
电缆线
3×35mm2+2×16mm2
800m
14
配电箱
二三级配电箱
80 个
备注：现场配置时，可按使用需要适合调整，实际需用量以现场为准。三、施工组织管理
1、在甲方的支持下，做好群众工作，争取周边业主的配合，赢得群众的支
持，派专人做好周边戒备工作。
2、按施工组织设计的程序安排，首先清拆原有管线，采取人工进行拆掉，
区分地区，分块、逐段、逐根进行拆掉。
3、拆掉混凝土楼板采用人工拆掉。严格控制飞石、响声、冲击波。采用湿
水除尘，减少声响及冲击波，保证不扰民。
4）拆掉砖墙时采用勾机拆掉，专人进行检测，发现情况实时联系研究，以
保证施工安全。
5、旧房推倒后，组织工人回收构件中有价值的可利用废品。
6、控制目标
(1）控制施工范围，保证周围建筑物及设备的安全。
(2）控制施工时间，尽量不扰民、少扰民。
(3）控制粉尘飞石，保证人员安全。
(4）控制施工噪声，尽可能减少噪声。
7、施工流程：
周边维护 →清拆管线 →拆掉门窗 →凿开楼板 →推倒砖墙 →凿混泥土结构 → 回收有价废物
四、施工要求和施工方法
1、施工要求
1）进入施工现场， 首先拆掉与戳穿物相连得管道、设备、电气、照明设备。
2）拆掉建筑物内所有的门窗及其他隶属结构，拆掉建筑物全部凌空，拆掉
物实时外运，堆放在戒备线以外的安全地区。
3）建筑物完全解体后，用挖掘机装车，自卸汽车外运到指定出席。
4）地上部分建筑物完全拆掉后，拆掉地下部分，破除混凝土地平
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5）碰到地下管线时，先与业主联系管线是否是荒弃的，可否拆掉，确定后方可用冷法切割，明确管内无易燃易爆物后，才可动火使用氧气乙炔焰切割。
6)地下设备拆掉后，回填土采用普通粘性土。
2、工程主要施工方法
机械拆掉：人工与机械配合
拆掉工程总施工流程如下列图：
1）砖混结构的拆掉
场所平整：根据脚手架搭设需要，将外墙外侧场所平整至同一标高并夯实；特别是东北面人行道一侧为斜坡面，须人工凿除表面混凝土后夯实平整；
外脚手架搭设：外脚手架搭设高度（高出屋盖），搭设宽度 1m，扫地杆、横杆、斜拉杆等设置按脚手架工程技术操作规程执行；
屋盖的拆掉：预制板块逐块分别，用手拉葫芦或绳索将板吊起，下放到低层楼面回收利用或破裂；
墙体拆掉：墙体拆掉从上到下，每次拆掉高度不超过 50cm，拆掉后的垃圾统一外运；
2）脚手架的搭设
（1）外脚手架的搭设
搭设方式：采用落地式钢管脚手架；
连墙设置：采用 2 步 3 跨一连墙；
搭设高度：高出屋面构筑物顶部；
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d 脚手架的封闭： 为知足安全要求和防备拆掉尘埃飞扬污染空气环境， 脚手
架外围采用密目安全网及