文档介绍：居住权设立合同
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居住权设立合同
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甲方（所有权人）：
统一社会信用代码/身份无偿取得居住权，本合同约定的乙方义务或取得居住权的其他条件，乙方应予遵守。
住宅使用过程中所发生的相关费用（包括但不限于物业、供暖、水电、燃气、电话、网络等费用）由乙方自行承担。
发票：如乙方要求开具费用发票，则由此产生的税费应由乙方承担。
甲方指定收款账号：
开户行：
户名：
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账号：
第4条 居住权登记手续 甲方应配合乙方完成居住权的登记手续。
甲、乙双方应于本合同签订之日起7日内到居住权登记机构完成居住权登记手续。
居住权登记手续费用由甲方承担。
第5条 居住条件及要求 未经甲方书面同意，乙方不得将该住宅对外转让、抵押、处分等，不得转让本合同约定的居住权。
该住宅不属于乙方的可继承财产，乙方的继承人无权继承乙方的居住权。
关于住宅的出租，双方确认按以下第 种方式处理：
（1）未经甲方事先书面同意，乙方不得将该住宅对外出租；
（2）乙方有权对外出租并取得相应租金收益，但租赁期限不得超过居住权期限。
在不影响乙方居住权的前提下，甲方有权对住宅进行出售、抵押等处分。
第6条 居住权的消灭 合同履行过程中，出现下列任一情形的，居住权消灭：
（1）居住权期限届满；
（2）居住权人死亡；
（3）本合同依法或按约定提前解除的。
居住权消灭时，双方应及时完成居住权注销登记。
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乙方应于居住权消灭之日起十日内向甲方退还住宅，否则应按房屋正常租金的两倍向甲方支付房屋占用费用。
乙方取得及享有居住权，应符合下列条件：
关于甲方或特定人员使用住宅的特殊约定：
第7条 住宅装修及维修 双方同意，住宅按现状移交给乙方。
居住权期限内，乙方有权对住宅进行装修及改造，但不得改变住宅的基础承重结构，不得损害住宅使用。
居住权期限内，乙方装修房屋或增加房屋附属设施的，装修添附及相关附属设施所有权归 方所有。
住宅及原有附属设备发生损坏的，双方按下列第 种方式承担维修责任：
（1）居住权期限内，乙方负责住宅房屋及附属设备的维修，并承担维修费用。
（2）居住权期限内，甲方负责住宅房屋及附属设备的维修，并承担维修费用。
住宅如被拆迁，本合同及居住权相应终止，双方同意按下列方式处理：