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房屋买卖合同
甲方（出卖方）：
姓名：
性别：
身份证号：
联系电话：
姓名：
性别：
身份证号：
联系电话：
乙方（买受方）：
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房屋买卖合同
甲方（出卖方）：
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乙方（买受方）：
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根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲、乙双
方在平等、自愿协商一致的原则上，就房屋买卖事项达成以下协议：
一、甲方将其所有的坐落于 小区 号楼
单元 室的房产出售给乙方，房屋面积为 平方米，不动产
权证书编号为 、不动产单元号
为 。（甲方与原开发商签订的房屋销
售合同编号为 ）
二、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币 万整（大写：万
圆整），按套计算，包括公共维修基金，契税、房屋现有设施（包
括： ）
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等所有费用，甲方不得再以任何形式追加。此房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用由甲方负责，具体金额以物业公司提供的数据为准。
三、甲方保证自己对该转让房屋拥有所有权，保证该房屋没有产权纠纷，及有关按揭、抵押债务、税项、租金等其他拖欠费用及法律上的障碍，该房屋所有权为合法取得，即权力无瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。甲方保证其夫妻、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方自行承担。
四、房款支付时间及方式：由甲乙双方协商同意于 年 月
日前乙方向甲方支付购房定金 元（大写： ）。
第一笔房款：甲方于 年 月 日房交会期间配合
乙方完成办理房产交易的相关契税， 并提供相关手续。由甲乙双方协
商同意待乙方契税交付完成后甲方将不动产权证书及契税、 维修基金
发票原件在 日内给付乙方，如甲方未及时给付，则合同自动解除，
甲方应当双倍返还定金。甲方将不动产权证书及契税、 维修基金发票
原件给付乙方 日内，由乙方向甲方支付房款 万元（大写：
万圆整），乙方向甲方银行账户（户名： 账号： ）
转账，银行转账凭证即为交易凭据，已经支付的定金转为已付房款，如乙方不按时支付，则合同自动解除甲方不予返还定金。
第二笔房款：由甲乙双方协商同意前述内容履行完毕后，待甲
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方将房屋正式过户给乙方后，乙方向甲方再支付房款
万元（大
写：
万圆整），乙方向甲方银行账户（户名：
账
号：
）转账，银行转账凭证即为交易
凭据。
第三笔房款：由甲乙双方协商同意前述内容履行完毕后，
由于甲
方新购置的住房未装修完成，需要在
年
月
日之前交
付该转让房屋的钥匙，故此笔房款待甲方向乙方交完钥匙后乙方