文档介绍：装修合同总价包干
装修合同总价包干
装修合同总价包干
装修合同
发包人（甲方）：
法定代表人：
公司住所：
承包人（乙方）：
法定代表人：
公任何涉及工程质量、工期、安
全、造价以及其他可能引起工程造价变化的设计变更、签证、索赔及
批准均须经甲方负责人签字并加盖公章后方能有效。
、向乙方移交施工现场房屋平面图。
、以及其他根据法规等规范性文件甲方享有的权利及应履行的义务。
（二）乙方的权利义务
、乙方就本工程的设计、质量、进度、安全、文明施工对甲、
乙方全面负责。乙方委派为现场项目经理/代表，负责本合
同的履行。
乙方授权现场项目经理/代表，授权范围：就本合同及相关补充
协议、备忘等范围内代表乙方接收文件、确认事实；代表乙方对相关
合同事务进行协商、处理；代表乙方接受、认可、放弃相关合同权利
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以及其他乙方义务或合同附随义务，即全权委托。授权期限为本合同
履行终止之日。乙方对项目经理/代表所签认的文件及法律结果予以
接受并不予撤回。
、参加施工图纸会审、设计交底；提出优化方案及审图意见。乙方有责任对已经甲方审核、批准的设计施工图纸进行再次复
核，发现并书面告知甲方设计施工图与施工现场不一致，或原设计施
工图中不符合标准规范、施工常规、惯例等方面，以及设计图纸中错、
漏、碰问题。否则，因此造成的返工、损失或工程造价的增加以及工
期损失均由乙方承担。
、制定施工组织设计、施工方案、进度计划，并严格按计划和甲方指令组织施工，确保按合同要求的质量和工期完成本工程的施
工。
4、负责采购本合同约定的施工材料、设备并提供有效质量凭证。
、负责施工过程中的安全管理并承担责任。负责施工现场的文明施工管理并承担责任，禁止野蛮施工、禁止乱弃施工垃圾、禁止施工扰民，如导致向第三方或物业赔偿/支付罚款的，甲方有权从乙方
工程款中直接扣除。
乙方在施工过程中必须严防火灾，禁止往管道倾倒施工垃圾，防
止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生。否
则由乙方必负责修复并赔偿。
、负责已完工程、设备和成品的保护以及竣工资料的整理、移交。费用由乙方承担；保护期间发生损坏，乙方在甲方通知的时限内
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自费予以修复。
7、严格按照有关环保、环卫的规定以及甲方的要求执行环境保
护及清洁工作，否则，乙方自行承担因此遭受的罚款、责任和损失。
、乙方项目部人员，均须具备相应资质，人员专职在岗，不得兼任其他项目任何职务；如需变更人员安排、机械设备或施工方案等，必须提前一周书面上报甲方并经同意后方可执行，
9、乙方必须做好施工记录，隐蔽工程记录，汇集施工资料，包
括摄影、录象资料。
、乙方不得将任何工程项目分包或转包给第三方，第五条材料供应
1、材料、设备均应出具相应的合格证和检测报告。无厂名、厂
址、无合格证或该批次检测报告的视为不合格产品。
、材料、设备的采购均需由甲方询价及定价，如本合同为乙方包工包料的，乙方按甲方所确定品牌、规格、价格进行采购；
3、乙方必须保证本工程所用材料、设备符合标准要求。
4、甲方所提供的材料均应用于本合同工程，乙方如挪作他用/
掉包更换/搬移出甲方装修场地，应按该材料的双倍价款向甲方赔偿。
、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或品牌、规格不符的，均视为不合格产品，应禁止使用。如已使用，乙方按该批材料设备的双倍价款向甲方赔偿。
、工程现场所存放的材料设备，无论甲方或乙方采购，装修施
工期间均由乙方负责保管，如有灭失、损毁均由乙方照价赔偿/自行
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承担。
第六条设计变更
、施工中甲方对原设计变更，甲方向乙方发出书面变更通知，乙方按照通知进行变更。如乙方对原设计提出变更要求，经甲方书面
批准后方可实施。
无论何种原因导致的设计变更，未经发包人加盖公章确认的，承包方不得实施，否则发包人有权要求承包人拆除重做。
2、其他变更