文档介绍：项目经营策划书编制提纲工作指引:PIG201A发布日期:2003/01/01生效日期:2003/01/18万 、主要综合经济指标、基础设施建设、重点产业建设、金融商贸、自然资源、城市总体发展规划、住宅发展等。、周边发展规划、基础生活配套设施、地块基本情况(现状、环境、交通、配套等)、周边楼盘情况等。、代征地面积、净用地面积、绿化面积、道路面积;住宅建筑面积、公建建筑面积,公建的内容,并区分经营性和非经营性公建的面积;停车位(或地下车库);综合容积率、住宅容积率、建筑密度等。、投资规模、盈利水平等。、推广费用、开发周期、盈利能力等方面存在的问题。、消费水平、消费****惯、按揭贷款、住宅市场调查等。、劣势分析主要包括品牌、规模、规划、交通、潜力、环境、配套、物业管理等。、客户年龄分析、客户消费动因等。、、功能性概念、个性空间概念、文化概念、健康概念等。项目经营策划书编制提纲工作指引:PIG201A发布日期:2003/01/01生效日期:2003/01/18万 、确定部门职责、细化岗位分工、确定销售奖励办法等。、具体方案、推广周期、付款方式、优惠策略、折扣规定等。、确定推广理念、制定推广阶段、分阶段实施推广目标、细化推广内容等。(企业形象识别系统):具体建立VI(视觉识别系统)、建立MI(企业管理识别系统)、建立BI(行为识别系统)。、总体规划原则、交通布局、停车设施、配套设施等。、硬质景观设计、水体景观设计、建筑布局设计等。、户型搭配设计、装修标准、设备选型、结构形式等。、位置设计、功能设计等。、幼儿园、学校等的设计、装修要求。项目经营策划书编制提纲工作指引:PIG201A发布日期:2003/01/01生效日期:2003/01/18万 、法规、条例。、程序(含规划、招投标、报建、安全生产等)。、价格、质量评价。(例如冬季、雨季等)下的工程施工管理要求。、验收内容。、制度等。、施工单位、监理单位、设计单位的基本情况。。