文档介绍：建设工程预算专业人员培训（理论部分）
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工程造价的基本概念和特点
工程造价的构成
建设项目管理基本模式
国内外工程造价管理体制
我国工程建设基本程序和工程造价控制
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工程造价概念的两层含义
料原价；材料运杂费；运输损耗费；采购及保管费；检验试验费
施工机械使用费
折旧费；大修理费；经常修理费；安拆费及场外运输费；人工费；燃料动力费；养路费及车船使用税
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措 施 费
环境保护费
文明施工费
安全施工费
临时设施费：宿舍、文化福利、公用事业房屋、仓库、办公室、道路、水、电、管线。分为周转使用和一次性使用
夜间施工费：夜班补助、夜间施工降效、夜间施工照明
二次搬运费
大型机械设备进出场及安拆费
混凝土、钢筋混凝土模板及支架费
脚手架费
已完工程及设备保护费：竣工验收前
施工排水、降水费
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企业管理费
管理人员工资
办公费
差旅交通费
固定资产使用费
工具用具使用费
劳动保险费：易地安家补助费、职工退职金、六个月以上病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费
工会经费
职工教育经费
财产保险费
财务费
税金：房产税、车船使用税、土地使用税、印花税
其他
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规 费
工程排污费
社会保障费
养老保险费
失业保险费
医疗保险费
住房公积金
工伤保险
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间接费的计算
①以直接费为计算基础时，间接费的计算方法：间接费=直接费合计×间接费率（%）
②以直接费中的人工费和机械费合计为计算基础时，间接费的计算方法： 间接费=人工费和机械费合计×间接费率（%）
③以直接费中的人工费合计为计算基础时，间接费的计算方法： 间接费=人工费合计×间接费率（%）
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利润的计算
①以直接费为计算基础时，利润的计算方法： 利润=（直接费+间接费）×相应利润率（%）
②以人工费和机械费合计为计算基础时，利润的计算方法： 利润=人工费和机械费合计×相应利润率（%）
③以直接费中的人工费合计为计算基础时，利润的计算方法： 利润=人工费合计×相应利润率（%）
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税金的计算
①营业税
应纳营业税=营业额×3%
注：营业额是指从事建筑、安装、修缮、装修及其他工程作业收取的全部收入，还包括建筑、安装、修缮、装饰工程所用原材料及其他物资和动力的价款。
②教育费附加
应纳教育费附加=应纳营业税× 3%
③城市建设维护费
应纳城市建设维护费=应纳营业税× 7%
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（4）税金的计算
在税金的实际计算过程中，通常是采用三种税金一并计算：
税金=税前造价×部含税造价税率（％）＝（直接费＋间接费＋利润） ×综合税率（％）
综合税率的计算因企业所在地而不同，具体为：
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工程建设其他费用
土地使用费
与工程建设有关的其他费用
与未来企业生产经营有关的其他费用
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土地使用费
土地征用及迁移补偿费：无偿划拨取得无限期的土地使用权
土地补偿费
青苗补偿和附着物补偿费
安置补助费
耕地占用税或土地 使用税
征地动迁费
水利水电工程水库淹没处理补偿费
土地使用权出让金：有偿出让方式取得有限期的土地使用权
有协议、招标、公开拍卖三种方式
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与项目建设有关的其他费用
建设单位管理费：包括建设单位开办费和建设单位经费
勘察设计费
研究实验费：提供和验证设计参数
临时设施费：建设单位
工程监理费
工程保险费
引进技术和进口设备其他费：出国考察、来华指导、技术引进、设备检验、担保费
工程承包费：工程总承包的管理费
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与未来企业生产经营有关的其他费用
联合试运转费
生产准备费：
生产人员培训
提前进厂费用
办公和生活家具购置费
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预 备 费
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