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方共有的，由共有各方遵照各自实际运用的土地面积的比例，分别计算其应缴纳的城镇土地运用税。
土地运用税计算方法是什么
土地运用税是一种针对城镇土地运用而征收的一种税赋，其纳税主体可以是自然人也可以是单位。但对于他们来讲更想了解土地运用税计算方法是什么？
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内运用土地的单位和个人，为城镇土地运用税(以下简称土地运用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地运用税。土地运用税计算公式：应缴纳税款=纳税人实际占用的土地面积×纳税人所占用土地对应的等级税额标准。
土地运用税每平方米年税额如下：
(一);
(二);
(三);
(四)县城、建制镇、。
省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，依据市政建立状况、经济旺盛程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。
市、县人民政府应当依据实际状况，将本地区土地划分为假设干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。
经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地运用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的30%。经济兴旺地区土地运用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。
相关学问延长阅读：土地运用权的流转方式
土地运用权流转的方式包括转让、出租和抵押三种方式。 土地运用权转让，是指土地运用者将土地运用权单独或者伴同地上建筑物、其他附着物转移给他人的行为。原拥有土地运用权的一方称为转让人，承受土地运用权的一方称为受让人。土地运用权转让的方式包括出售、交换和赠与等。出售是指转让人以土地运用权作为交易条件，取得必须收益的行为。交换是指土地运用者之间相互转移土地运用权的行为。赠与是指转让人将土地运用权无偿转移给受让人的行为。
土地运用权出租，是指土地运用者将土地运用权单独或者伴同地上建筑物、其他附着物租赁给他人运用，由他人向其支付租金的行为。原拥用土地运用权的一方称为出租人，担当土地运用权的一方称为承租人。 土地运用权抵押，是指土地运用者供应可供抵押的土地运用权作为按期清偿债务的担保的行为。原拥有土地运用权的一方称为抵押人，抵押债权人称为抵押权人。
转让、抵押土地运用权，其地上建筑物、其他附着物全部权随之转让、抵押;转让、抵押地上建筑物、其他附着物全部权，其运用范围内的土地运用权随之转让、抵押。但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。出租土地运用权，其地上建筑物、其他附着物运用权随之出租;出租地上建筑物、其他附着物运用权，其运用范围内的土地运用权随之出租。
由于我国的城市区分了等级，因此在交纳土地运用税的时候也须要依据城市的登记进展交纳。小城市是9毛到18元，中等城市是1块2毛到24元，。由此可见，城市的等级越高须要交纳的土地运用税也就越高。
土地运用税减免实惠有哪些
依据税法等相关规定，施工企业可以享受的城镇土地运用税减免税实惠主要有：
(一)遵照《土地运用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从运用的月份起免税